2022年第33周,土地市场供应1宗商住用地,无成交;住宅市场成交量环比下降2%,受远洋红星晋中天铂影响,100-120㎡三居为本周主力成交。
01、城市资讯
8月9日,市委书记吴俊清出席太原晋中一体化基础设施项目现场观摩活动。提到:①青银二广高速太原联络线项目是太原东出阳泉、石家庄、沿海港口路线最短的快速通道,当前项目征地放样工作已完成,计划8月底具备全面开工条件。②龙城大街打通工程是太原市落实省委省政府“太晋一体化”部署的重要举措。项目涉及山西煤矿机械制造股份有限公司主厂房等单位拆迁,目前均已完成,预计2022年10月30日前建成通车。
8月11日,晋中市政府新闻办召开“牢记领袖嘱托 全方位推动高质量发展看晋中”新闻发布会,指出,晋中市站在率先打造太原榆次太谷城市核、山西中部城市群高质量发展的高度,按照“一年启动,三年成势,五年成型”的建设要求,正有序有力推动山西“智创谷”建设。积极完善基础设施和智慧城市建设,①已率先启动龙城大街、魏榆路、新建北路北延及快速化改造等十余条道路的建设和前期研究;②进一步优化公交路线,开通大学城与太原,以及大学城内小循环公交线路,并延伸到职教港,实现大学城、职教港与太原市区的连接;③积极推进“智创谷”万套人才公寓建设,在大学城周边规划出1000亩地,为驻地省属高校、省属医疗机构配建高品质人才住房和配套设施;④加快推进山西医科大学第二医院新建南院项目建设,开展山西师范大学附属学校、乌金山中学改扩建设等3所中学、4所小学的项目建设和多个智慧社区建设,不断完善宜居、宜业、宜学的城市生活圈体系。
02、市场营销动态
上周营销动态
03 、周度市场情况
土地供求情况
2022年第33周,土地市场供应一宗商住用地,无成交(按成交日期统计)。
1、土地供应情况
GK2021-8地块位于榆次区大学城板块,凤翔街西段以南,侯方新村以西;临近龙湖大街、汇通路、魏榆路等城市干道,交通便捷;周边紧邻商业综合体-天美杉杉奥特莱斯广场,配套完善;又属高校聚集区,人群消费力与区域能级较高。
市场供求情况
第33周住宅市场无供应,成交面积0.86万㎡,环比下降2%;成交均价7,510元/㎡,环比下降2%,主力成交项目为金科博翠天宸、远洋红星晋中天铂。
区域量价情况
从成交金额来看,2022年第33周大学城板块成交金额占比约87%,主力贡献项目为保利锦上、远洋红星晋中天铂;榆次老城区成交金额占比约8%,主力贡献项目为碧桂园云玺;榆次开发区成交金额占比约4%,龙城中央大道板块成交金额占比约1%。
END
本周榆次土地市场3个月以来首次供应,暂无成交;住宅市场本周成交量与均价环比均下降2%;本周远洋红星晋中天铂成交10套,为周度成交套数榜首。
声明:
公众号所有内容最终解释权归
《山西朗润智业信息科技有限公司》所有
未经本公众号授权,严禁在任何平台(包含但不限于微信公众号)
以任何形式(包含但不限于文字、图片、录像等)
传播本公众号发布的所有内容
抄袭、盗用及篡改我司发布内容者,将依法追究法律责任
欢迎大家监督举报,若有疑问请联系我们
优居网咨询电话:0351-3505555
扫描以下二维码,了解更多资讯
或搜索“ktkj52yj”,添加小编为好友
方便和小编交流哦!