![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2023年第12周，土地市场供应一宗，成交一宗；住宅市场8个住宅项目加推/顺推，供应量大增，成交量稳定，商品房市场成交量小幅上涨，主要因商业市场供求量增加带动。
排名：太原华侨城天鹅堡成交套数、面积、金额均排名第一，该项目已连续三周排名第一。
01、城市热点 双线穿越 太原地铁一号线隧道成功下穿汾河 3月22日上午，太原地铁1号线下穿汾河隧道，顺利实现双线穿越。据报道，太原地铁1号线一期工程全长28.74公里，是太原第二条轨道交通工程，也是山西首条穿越汾河的轨道交通线。这次穿越汾河的区间，也是全线的最难区间，该区间全长1278米，隧顶距河底距离为16米，最深处达地下22米，2月26日，左线隧道首先穿越汾河，此次为右线隧道完工，标志着汾河地铁隧道完成双线穿越。 截至目前，太原轨道交通1号线新建21座车站中，17座车站主体结构封顶。全线盾构已完成11个双线贯通、2个单线贯通。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2023年第12周，土地市场供应一宗。 SWG-2309位于小店区，距离南中环、东中环、龙城大街等城市环线较近，临近太原南站，出行方便；距离印象城购物中心不到两公里，购物娱乐便捷；临近铁路轨道，居住存在噪音困扰。 2023年第12周，土地市场成交一宗。 SP-2306位于小店区，周边住宅区较密集，紧邻正阳街、汾东南路，交通相对便利。 市场供求情况 2023年第12周，商品房成交套数环比下降5.7%，成交面积环比上涨5.2%，成交金额环比上涨7.7%。
1、普通住宅情况 2023年第12周普通住宅市场供应14.09万㎡ ，环比上涨286%，本周共8个项目有供应，其中碧桂园云顶、太原华侨城天鹅堡供应套数在200套以上；成交面积9.38万㎡，环比上涨12%，成交均价11,611元/㎡，主力成交项目为太原华侨城天鹅堡等； 2023年普通住宅累计供应58.42万㎡，同比上涨18%，累计成交91.72万㎡，同比上涨37%，市场供求比为0.64。 2、非普通住宅情况 2023年第12周，非普宅市场仅商业有供应。 公寓市场无供应，成交0.04万㎡，成交均价7,575元/㎡，主力成交项目为融恩星光荟等； 别墅市场无供应，成交0.07万㎡，成交均价15,028元/㎡ ，成交项目为万科西铭小镇等； 写字楼市场无供应，无成交； 商业市场供应0.61万㎡ ，成交0.22万㎡，成交均价28,193元/㎡，主力成交项目为保利天珺等。 区域量价情况 第12周普通住宅市场仅尖草坪和杏花岭区成交金额环比下降，分别受旭辉江山、万达龍樾府影响较大； 晋源区成交金额环比上涨36%，幅度最大，主要因保利和华锦悦、阳光汾河湾供应，带动成交；迎泽区主要因碧桂园云顶供应及成交带动；
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