![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2023年第9周，土地市场无供求；普通住宅市场成交量环比下降18%；受华峪南区推货影响，80-90㎡二居产品为主力供应。
01、城市热点 山西省工程建设地方标准《宜居住宅建设标准》将2023年3月1日起实施。提到建筑层数不应大于18层，停车位宜按1.2辆/户设置，合理布置交通流线，做到人车分流。新建宜居住宅的日照标准应满足冬至日累计1小时的要求，有条件的应提高标准，达到冬至日累计2小时；居住小区至少配备一片用地面积不小于200平方米的公共活动场地；小区应设置智慧物业管理系统，有面向全体住户的APP终端。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2023年第9周，土地市场无供应，无成交（按成交日期统计）。 市场供求情况 2023年第9周商品房成交套数环比下降18%，成交面积环比下降17%，成交金额环比下降17%。
1、普通住宅情况 ● 2023年第9周普通住宅市场供应面积7.26万㎡ ，环比下降3%，成交面积10.48万㎡，环比下降18%，成交均价11,154元/㎡，环比基本持平，主力供求项目为华峪南区； ● 2023年普通住宅市场累计供应面积37.55万㎡，同比上涨20%，累计成交面积65.12万㎡，同比上涨41%，市场供求比为0.58。 2、非普通住宅情况 2023年第9周，非普宅市场无供应，成交面积约0.17万㎡，环比上涨7%： 公寓市场成交面积0.08万㎡，成交均价6,867元/㎡，主力成交项目为融恩星光荟； 别墅市场成交面积0.07万㎡，成交均价15,570元/㎡ ，主力成交项目为万科西铭小镇； 写字楼市场无成交； 商业市场成交面积0.02万㎡，成交均价17,266元/㎡，成交项目为当代著MOMA。 区域量价情况 2023年第9周普通住宅市场万柏林区成交金额位居第一，成交金额市占率42%，主力贡献项目为华峪南区、中海国际社区、太原华侨城天鹅堡；小店区排名第二，成交金额市占率40%，主力贡献项目为保利天珺、首开·华润紫雲府。 本周仅万柏林区成交金额环比上浮，杏花岭区成交金额环比下降70%。 END 2023年第9周，土地市场无供求；住宅市场成交量跌价稳；华峪南区本周成交125套，为周度成交套数/面积/金额TOP1。
优居网咨询电话：0351-3505555
扫描以下二维码，了解更多资讯
或搜索“ktkj52yj”，添加小编为好友
方便和小编交流哦！
微信公众平台
优居网手机版
龙城金茂府
中海寰宇时代
中海天钻
长风金茂悦
保利东郡
中海国际社区
千渡东山晴
恒大青运城
太原碧桂园
保利西湖林语68號