![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2022年第21周，太原土地市场持续无供求；太原商品房整体成交环比上涨；太原住宅市场供求量环比均不同程度下降，均价环比小幅上涨。100㎡以下小三居为周度市场供应主力。
01、城市热点 5月17日，山西省发改委做出《关于太原武宿国际机场三期改扩建工程综合交通中心配套（轨道交通土建预留）工程可行性研究报告、初步设计的批复》，按此批复，武宿机场将建设“三线”换乘车站。 5月20日，太原发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》(简称《意见》)，在坚持“房住不炒”的同时，满足合理购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。《意见》明确满足居民合理住房需求，鼓励首套房首付比例按照20%执行，根据不同面积分别给予全额、80%、50%契税补贴；新市民、青年人购买首套新建商品住房无需再提供相关证明；允许多孩家庭、投亲养老家庭通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性住房。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2022年第21周，太原市土地市场无供应，无成交（按成交日期统计）。 市场供求情况 2022年第21周，太原市商品房成交套数环比上涨37%，成交面积环比上涨15%，成交金额环比上涨7%。
1、普通住宅情况 2022年第21周太原楼市普通住宅市场供应面积4.99万㎡，环比下降31%，主力供应项目为新城长风悦府； 成交面积5.55万㎡，环比下降4%； 太原房价成交均价11,448元/㎡，环比上涨4%，主力成交项目为中海国际社区、保利和光尘樾； 2022年太原普通住宅市场累计供应面积69.10万㎡，同比下降72%；累计成交面积106.01万㎡，同比下降56%，市场供求比为0.65。 2、非普通住宅情况 第21周，太原市商办市场总计成交面积1.49万㎡，主力成交为公寓市场；别墅、写字楼市场无供应无成交； 公寓市场无供应，成交面积1.44万㎡，主力成交项目为太原吾悦广场； 商业市场无供应，成交面积0.05万㎡，主力成交项目为保利东郡。 区域量价情况
第21周太原普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交市占率44%，主力贡献项目为首开华润紫雲府、龙城金茂府；万柏林区排名第二，成交市占率28%，主力贡献项目为中海国际社区。
杏花岭区为本周成交金额环比上涨最明显的区域，主力贡献项目为红星紫御半山。
END 2022年第21周，太原土地市场供求端已连续3个月静默无声；商品房市场整体环比上涨，商办市场以去库存为主，公寓市场本周成交良好；住宅市场仍以小店区最为火热，但本周成交不足200套。 声明： 公众号所有内容最终解释权归 《山西朗润智业信息科技有限公司》所有 未经本公众号授权，严禁在任何平台（包含但不限于微信公众号） 以任何形式（包含但不限于文字、图片、录像等） 传播本公众号发布的所有内容 抄袭、盗用及篡改我司发布内容者，将依法追究法律责任 欢迎大家监督举报，若有疑问请联系我们
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