朗润智业｜2021年第42周榆次住宅市场成交均价7,400元/㎡

2021-10-21 16:05:46 来源：公众号朗润智业点击评论

2021年第42周，土地市场无供求；住宅市场无开盘加推，整体成交量跌价稳。

01、城市热点

随着政府投资建设和各开发企业新建小区配建公租房的陆续交付使用，晋中市进行了公租房信息系统建设，现已按照中国建设银行晋中市分行提供的数据模板，完成了存量公租房数据的录入，下一步待系统完善后，由中国建设银行晋中市分行负责协助进行系统数据整理、系统测试、上线运行及维护培训等工作。

02、周度市场情况

市场供求情况

第42周，住宅市场无供应，成交面积环比下降66%；成交均价7,400元/㎡，环比下降1%，主力成交项目为良硕IN时代、通建·融创城。

朗润智业｜2021年第42周榆次住宅市场成交均价7,400元/㎡

区域量价情况

从成交金额来看，榆次北部新城板块成交占比约73%，主力贡献项目为良硕IN时代；龙城中央大道板块成交占比14%，贡献项目为通建·融创城。

榆次市场低迷，存量去化较差。本周住宅市场无项目开盘加推，市场供求量均下降，成交均价维稳；土地市场无供求，无预售公示。下周暂无开盘加推，市场将持续低位运行。

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