![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2021年第34周，太原土地市场供应4宗，成交1宗；住宅市场集中推货，供应量明显上涨，碧桂园凤凰城连续两周成为套数去化TOP1，整体市场成交量价均维持稳定。
01、城市热点
8月16日消息，山西省住房和城乡建设厅下发《关于进一步做好房地产行业常态化疫情防控工作的通知》，持续深入做好山西省房地产常态化疫情防控工作，确保人民生命安全和身体健康。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
2021年第34周，土地市场供应4宗，成交1宗。
1、土地供应情况
XY-2101位于小店区南中环板块，临近学府街、党校路等城市主干道，交通便利；周边学校、医院、商场配套成熟完善，可满足日常生活需求；靠近学府公园，生活环境优美。
HGZ-2115、HGZ-2116位于杏花岭区城北东山板块，邻近东中环、北中环等城市快速路，交通便利；周边学校、医院数量较多，教育配套完善，医疗等级较高；周边商业多为临街商铺，可满足日常生活需求。
HGZ-2113位于万柏林区漪汾板块，邻近迎泽西大街、滨河西路，交通便利；靠近万柏林区中心医院等，医疗配套完善；距离下元商圈较近，太原吾悦广场开业后，区域商业配套能级将进一步提升；位于发展成熟板块，周边各项配套齐全，居住氛围浓厚。
2、土地成交情况
SP-2155地块位于晋源区晋阳湖板块，靠近晋阳大道、南中环街，交通通达性高；邻近晋阳湖公园，居住环境舒适度高；三公里范围内商圈和医疗配套较少；由太原新时代嘉合置业有限公司竞得。
市场供求情况
2021年第34周，太原商品房市场成交套数环比上涨13%，成交面积环比上涨4%，成交金额环比上涨6%。
1、普通住宅情况
第34周，普通住宅市场供应面积环比上涨3.59倍，成交面积环比上涨1%，成交均价11,500元/㎡，主力供应项目为中海寰宇时代等，主力成交项目为碧桂园凤凰城等。
第34周，碧桂园凤凰城周度成交52套，连续两周成为去化TOP1。
第34周，普宅市场供求以100-120㎡三居产品为主，供应占比41%，成交占比31%，主力供应项目为中海寰宇时代，主力成交项目为碧桂园凤凰城等。
2、非普通住宅情况
公寓市场供应0.53万㎡，成交0.32万㎡，主力供求项目为远洋万和四季；
别墅市场无供应，成交0.03万㎡，主力成交项目为保利和光尘樾；
写字楼市场无供应，成交0.11万㎡，主力成交项目为富力壹品；
商业市场供应0.30万㎡，成交0.10万㎡，主力供应项目为首开国风琅樾，主力成交项目为保利东郡。
预售证信息
第34周，市场无预售证公示。
区域量价情况
第34周，普通住宅市场小店区排名第一，成交金额占比34%，主力贡献项目星河湾等；万柏林区排名第二，成交金额占比29%，主力贡献项目为中海天钻等。
04、市场开盘情况
开盘加推情况
第34周，住宅市场共7次推售，当日销售率8%，主力供应项目为中海寰宇时代、碧桂园凤凰城等，主力成交项目为中海天钻、碧桂园凤凰城等。非住宅市场共2次推售活动，为远洋万和四季公寓开盘，当日销售率为1%；为首开国风琅樾商业顺推，当日销售率为17%。
05、本周市场预告
➤本周土地市场无预告
➤本周市场营销预告
声明：
公众号所有内容最终解释权归
《山西朗润智业信息科技有限公司》所有
未经本公众号授权，严禁在任何平台（包含但不限于微信公众号）
以任何形式（包含但不限于文字、图片、录像等）
传播本公众号发布的所有内容
抄袭、盗用及篡改我司发布内容者，将依法追究法律责任
欢迎大家监督举报，若有疑问请联系我们
优居网咨询电话：0351-7285556
扫描以下二维码，了解更多资讯
或搜索“ktkj52yj”，添加小编为好友
方便和小编交流哦！
微信公众平台
优居网手机版
龙城金茂府
中海寰宇时代
中海天钻
长风金茂悦
保利东郡
中海国际社区
千渡东山晴
恒大青运城
太原碧桂园
保利西湖林语68號