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朗润智业|2021年第24周太原房地产市场周报,成交均价10900元/㎡

2021-06-18 17:17:57 来源:公众号 朗润智业 点击 评论

2021年第24周,太原土地市场供应18宗,无成交;住宅市场开盘加推12次,受太原宝能城集中签约、富力天禧城、碧桂园凤凰城等项目成交较好影响,成交量大幅上涨,成交均价下降。


01、城市热点

       

6月8日,太原市住房公积金管理中心出台《关于进一步加强对异地购房提取进行审核的通知》,对于非本市户籍的我中心缴存职工或配偶在户籍地购买自住住房申请提取住房公积金、太原市缴存职工的配偶在异地缴存住房公积金并在缴存地购买自住住房等提取情况的审核作出说明。


02、市场营销动态


上周营销动态


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03、周度市场情况


土地市场情况


2021年第24周,土地市场供应18宗,无成交。


土地供应情况


SG-2106、SG-2107、SG-2123、SG-2120、SG-2130、SP-2111、HGZ-2104到HGZ-2106、SG-2112到SG-2116十四宗土地为再次挂牌;SG-2129为第一次挂牌;


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SG-2119、HGZ-2109、HGZ-2108为第二次挂牌。


市场供求情况


2021年第24周,太原商品房市场成交套数环比上涨57%,成交面积环比下上涨52%,成交金额环比上涨45%。


1、普通住宅情况


第24周,普通住宅市场供应面积环比上涨82%,成交面积环比上涨54%,成交均价10,900元/㎡,主力供求项目为太原宝能城等。


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第24周,太原宝能城周度成交307套,成为去化TOP1。


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第24周,普宅市场供求以100-120㎡三居产品为主,供应占比32%,主力供应项目为碧桂园城市花园以及太原宝能城等;成交占比27%,主力成交项目为太原宝能城等。


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2、非普通住宅情况


公寓市场无供应,成交0.29万㎡,主力成交项目为实地紫藤公馆等;

别墅市场无供应,无成交;

写字楼市场无供应,成交0.09万㎡,主力成交项目为富力壹品;

商业市场无供应,无成交。


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预售证信息


第24周,预售更新15条,共批售住宅面积26.18万㎡,批售商业面积0.99万㎡。


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量价情况


第24周,普通住宅市场小店区排名第一,成交金额占比47%,主力贡献项目为太原宝能城等;万柏林区排名第二,成交金额占比21%,主力贡献项目为富力悦禧城等。


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04、市场开盘情况


开盘加推情况


第24周,住宅市场共10次推盘,推盘当日销售率26%,主力供求项目为太原宝能城。非住宅市场共2次推盘,为欢乐颂和融创太原府车位开盘,推盘当日销售率28%。


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05、本周市场预告


➤本周土地市场无预告

➤本周市场营销预告


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