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2021年第14周，太原土地市场供应1宗，成交3宗，市场有所回暖；住宅市场推货小幅上涨，去化一般，市场整体成交量价保持稳定。
01、城市热点 3月31日，山西省“互联网+不动产登记”系统正式上线试运行，首次实现了不动产登记业务办理“全省覆盖、外网申请、内网办理、信息共享”的新突破。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2021年第14周，土地市场1宗供应，3宗成交。 1、土地供应情况 SG-2112处于小店区，靠近长风街、体育路等城市干道，交通便利；靠近学府公园，环境良好；周边基础设施完善，医院、学校、超市等配套设施齐全。 2、土地成交情况 SG-2104、SG-2105位于万柏林区漪汾板块，邻近西中环路、迎泽大街，交通较为便利；有太原理工大学等，教育配套较为完善；地块周边基础生活配套可满足日常所需；竞得人为太原恒锦润房地产开发有限公司，预计为恒大珺睿项目用地。 HGZ-2103地块位于长风东板块，地块周边路网发达，靠近东中环、南内环街等城市主干道；地块三公里范围内有城市优质教育资源八一小学、山大附中等学校，教育资源完善；临近长风亲贤商圈，商业氛围浓厚；竞得人为太原万科城市之光房地产开发有限公司，预计为万科城市之光项目用地。 市场供求情况 2021年第14周，太原商品房市场成交套数环比下降41%；成交面积环比下降2%；成交金额环比下降4%。 1、普通住宅情况 第14周，普通住宅市场供应面积环比上涨40%，成交面积环比下降2%，成交均价11,800元/㎡，环比下降0.7%，主力供应项目为保利和光尘樾等，主力成交项目为中海寰宇时代等。 第14周，中海寰宇时代成交92套，成为本周去化TOP1。 第14周，普宅市场供求以100-120㎡三居产品为主，主力供应项目为万科新都荟、恒大金碧天下等；主力成交项目为中海寰宇时代、雅居乐江山赋等。 2、非普通住宅情况 公寓市场供应0.15万㎡，成交0.46万㎡，主力成交项目为中梁百悦荟等； 别墅市场无供应，成交0.04万㎡，主力成交项目为官山园著和万科春和景明； 写字楼市场无供应，成交0.01万㎡，主力成交项目为鸿赫时代天际； 商业市场无供应，成交0.04万㎡，主力成交项目为恒大滨河府。 预售证信息 第14周，两个项目下发预售证，共批售住宅面积3.61万㎡，批售商业面积0.18万㎡。 区域量价情况
第14周，普通住宅市场小店区排名第一，成交占比47%，主力贡献项目为中海寰宇时代等；万柏林区排名第二，成交占比23%，主力贡献项目为富力悦禧城等。
04、市场开盘情况 开盘加推情况 第14周，住宅市场共6次推售活动，整体销售率为12%，去化一般，主力供应项目为保利悦公馆，主力成交项目为保利和光尘樾；非住宅市场仅中梁百悦荟一个项目顺推，去化率34%，去化相对较好。 05、本周市场预告 ➤本周土地市场无预告 ➤本周市场无营销预告 END 声明： 公众号所有内容最终解释权归 《山西朗润智业信息科技有限公司》所有 未经本公众号授权，严禁在任何平台（包含但不限于微信公众号） 以任何形式（包含但不限于文字、图片、录像等） 传播本公众号发布的所有内容 抄袭、盗用及篡改我司发布内容者，将依法追究法律责任 欢迎大家监督举报，若有疑问请联系我们
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