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2021年第9周，太原土地市场五宗供应，无成交；住宅市场表现较好，供求量价齐涨，住宅加推去化一般，成交以顺销为主。
01、城市热点
2月23日，太原市十四届人大六次会议开幕，报告共分三部分：一、“十三五”时期及2020年工作回顾；二、“十四五”时期经济社会发展的指导思想和目标任务；三、2021年工作安排。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
2021年第9周，土地市场五宗供应，无成交。
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土地供应情况
SG-2104、SG-2105位于万柏林区漪汾板块，紧邻迎泽西大街、千峰北路、和平北路，交通便利；三公里范围内商业配套较多，商业配套完善；周边有山西省心血管病医院，太原理工大学等医疗教育配套，能级较高。
HGZ-2101 、 HGZ-2102位于万柏林区科大板块，紧邻西中环路、普国路、太原绕城高速，交通便利；周边有中铁十二局医院，太原科技大学等医疗教育配套，能级较高。
HGZ-2103位于迎泽区长风东板块，紧邻长风街、建设南路，交通便利；周边有山西职业技术学院、知达常青藤中学等教育配套，交通配套有迎宾汽车站，出行便捷。
市场供求情况
2021年第9周，太原商品房市场成交套数环比上涨1.51倍，同比上涨37%；成交面积环比上涨1.44倍，同比上涨21%；成交金额环比上涨1.59倍，同比上涨17%。
1、普通住宅情况
第9周，普通住宅市场供应面积环比上涨2.37倍，成交面积环比上涨1.43倍，成交均价11,700元/㎡，主力供应项目为晶峰晓园等，主力成交项目为紫雲府等。
第9周，住宅市场回暖，多项目推货，紫雲府集中成交，去化60套，成为本周去化TOP1。
第9周，普宅市场供应以100㎡以下三居产品为主，主力供应项目为晶峰晓园；成交以100-120㎡三居产品为主，主力成交项目为中海寰宇时代、万科春和景明、东鼎迎泽里等。
2、非普通住宅情况
公寓市场无供应，成交0.21万㎡，主力成交项目为实地紫藤公馆、海唐广场、太原红星天铂等；
别墅市场无供应，成交0.04万㎡，主力成交项目为万科春和景明和官山园著；
写字楼市场无供应，无成交；
商业市场无供应，无成交。
预售证信息
第9周，预售更新5条，均为保利和光尘樾项目预售。
区域量价情况
第9周，普通住宅市场小店区排名第一，成交金额占比44%，主力贡献项目为紫雲府、中海寰宇时代等；万柏林区排名第二，成交金额占比26%，主力贡献项目为中海国际社区、红星天润等。
04、市场开盘情况
开盘加推情况
第9周，住宅市场共3次推盘，整体销售率为6%，主力供求项目为晶峰晓园；非住宅市场1次车位开盘活动，销售率为85%，为融创太原府。
05
本周市场预告
➤本周土地市场无成交预告
➤本周市场营销预告
END
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