2020年第51周,榆次土地市场无供应,成交6宗,土地市场集中成交;榆次住宅市场两项目开盘、顺推,整体去化一般;受龙湖天境开盘影响,市场整体供应量大幅上涨,成交量价微涨。
01、城市热点 12月18日,副市长郝向明会见上海环境集团股份有限公司党委书记、董事长王瑟澜一行,就晋中市市城区生活垃圾焚烧发电PPP项目相关合作事宜进行了沟通交流,并对下一步工作进行安排部署。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况
第51周,榆次土地市场无供应,成交6宗。
1、土地成交情况 GK2019-10位于龙城中央大道板块,距高速路较近,但公共交通较少,周边生活、商业配套不全,居住氛围差。 JZSBJ2020T64紧邻锦东大道,周边交通路网发达,通达性较强,距离大学城较近,教育氛围浓厚,区域内目前商业配套相对较少,有待完善,距离山大二院南院较近,医疗能级较高。 JZSBJ2020T72位于榆次区什贴镇山庄头村,周边目前以村庄为主,交通相对不便,无完善的生活商业配套。 JZSBJ2020T73位于榆次老城区,周边生活、商业、学校配套齐全,居住氛围浓厚。 JZSBJ2020T74、JZSBJ2020T75均为王湖村附近用地,紧邻城市主干道龙湖大街,交通便利,周边有晋商公园,景观资源丰富,商业配套丰富,周边有天美杉杉奥特莱斯广场。 预售公示情况 第51周,榆次区无新发预售。 市场供求情况 第51周,住宅市场供应3.95万㎡,环比上涨3.26倍;成交面积1.87万㎡,环比上涨1%;成交均价8,900元/㎡,环比上涨7%。 第51周,龙湖天境开盘,周度套数排名TOP1。 第51周,榆次住宅市场受龙湖天境开盘影响,供应主要集中在120-140㎡以及140㎡以上三居产品;成交主要集中于100-140㎡三居产品,主力贡献项目为金科博翠天宸及龙湖天境。 区域量价情况 第51周,从成交金额来看,榆次北部新城板块成交占比约74%,主力贡献项目为龙湖天境、金科博翠天宸;榆次老城区成交占比为22%,主力项目为蓝光·雅居乐雍锦半岛、雅园、晋中碧桂园。
04、市场开盘情况 开盘加推情况 2020年第51周,住宅市场两项目开盘、顺推,整体去化率13%,去化效果一般。
05、本周市场预告 本周市场预告 ➤本周预计1宗土地成交,挂牌截止日期为2020年12月24日。 ➤本周无营销预告 END 声明: 公众号所有内容最终解释权归 《山西朗润智业信息科技有限公司》所有 未经本公众号授权,严禁在任何平台(包含但不限于微信公众号) 以任何形式(包含但不限于文字、图片、录像等) 传播本公众号发布的所有内容 抄袭、盗用及篡改我司发布内容者,将依法追究法律责任 欢迎大家监督举报,若有疑问请联系我们
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