![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2020年43周，太原住宅市场以小步推货为主，市场供应下降，成交小幅上涨，均价结构性下降；土地市场成交一宗，预计为恒大檀溪郡项目用地。商业市场融创中心供货，拉高成交均价。
01、城市热点 10月20日，太原市住房公积金管理中心出台一项便民政策，借款人在贷款期间，当保证人无法履行保证责任或因抵（质）押物减值、灭失等原因，需变更原抵押借款合同约定的担保时，借款人可以申请办理担保方式变更。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2020年43周，土地市场无供应，成交1宗。 1、土地成交情况 HGZ-2041位于万柏林区红沟村，属于商住用地，临近环城高速，地处偏僻，周边经停公交路线较少，出行较为困难，通达性弱；周边教育、医疗、商业配套缺失，该地块由太原恒大鼎盛房地产开发有限公司竞得，预计为恒大檀溪郡项目用地。 市场供求情况 2020年第43周，太原商品房市场成交套数环比上涨22%，同比下降59%；成交面积环比上涨20%，同比下降51%；成交金额环比上涨14%，同比下降57%。 1、普通住宅情况 第43周，普通住宅市场供应面积环比下降51%，成交面积环比上涨19%，成交均价11,181元/㎡，环比下降4%，主力供求项目为富力城等。 第43周，多项目推货，富力城八号园断供三月后加推，蓄客充足，去化较好。 第43周，受富力城集中推货影响，100-130㎡三居成为市场主力供求产品，供应占比70%，成交占比56%。 2、非普通住宅情况 第43周，公寓市场无供应，成交0.27万㎡，主力成交项目为绿城太原广场、太原红星天铂等； 别墅市场无供应，成交0.09万㎡，主力成交项目为富力山、官山园著等； 写字楼市场无供应，无成交； 商业市场供应0.45万㎡，成交0.24万㎡ ，主力供求项目为融创中心等。 预售证信息 第43周，预售更新10条，恒大森林海、太行悦泉苑、当代著ΜΟΜΛ等10个项目预售公示。 区域量价情况
第43周，普通住宅市场小店区排名第一，成交金额占比34%，主力贡献项目为恒大金碧天下、太原宝能城等；万柏林区排名第二，成交金额占比22%，主力贡献项目为恒大滨河府、远大凤玺湾等。
04、市场开盘情况 开盘加推情况 第43周，住宅市场共6次推盘，整体销售率35%，主力供求项目为富力城八号园；非住宅市场1次顺推，为融创中心商业顺推。 05、本周市场预告 ➤本周土地成交预告 SG-2085、SG-2090、SG-2089挂牌截止日期为10月29日。SG-2092到SG-2096挂牌截止日期为10月30日。 ➤本周市场营销预告
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