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朗润君和|夜间经济下的城市究竟蕴藏着什么商机?

2019-12-10 00:00:00 来源:优居网 点击 评论

随着经济社会不断发展,高质量延展夜间生活空间成为了提升新时代生活品质的重要命题。“夜间经济”作为都市经济的重要组成部分,其繁荣程度可以说是一座城市经济开放度、活跃度的重要标志。据朗润君和小编了解,北京、上海、天津、重庆、青岛、杭州、石家庄、南京、西安、成都、南昌、宁波等多地相继出台相关政策措施,而且这种势头由一二线城市逐渐向三四线城市辐射。


朗润君和|夜间经济下的城市究竟蕴藏着什么商机?


01 夜间经济不等于夜市



夜间经济源于大都市为改善城市中心区夜晚空巢现象而提出的经济学概念,在当前已成为城市经济的重要组成部分,我们将其定义为“发生在当日下午6点到次日凌晨6点以当地居民、工作人群和游客为消费主体,以第三产业如休闲、旅游、购物、健身、文化、餐饮等为主要内容的包括线上及线下、实物及虚拟产品的现代城市消费经济”


夜间经济的核心是在时间和场景上延伸消费链条,针对不同人群的需求提供多元服务以拉动消费。国际大都市的夜间经济各具特色,形成本土化和国际化、传统和潮流、接地气和高大上等多种夜间经济集聚区。


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02 夜间经济的分类和功能


根据业态丰富度和时间维度,将夜间经济集聚区分为三类:


夜间经济延伸型:餐饮、购物等以白天活动为主的服务行业向夜晚延伸,延长营业时间,以美食街、夜市等业态为代表,在众多国内外城市存在,内容较为单一,代表区域包括北京簋街、成都宽窄巷子、台中逢甲夜市等。


夜间经济专项型:酒吧、KTV、剧院等活动时间以夜晚为主、白天为辅的服务行业,专为傍晚和深夜打造,吸引特定人群,代表区包括伦敦西区、东京新宿红灯区、阿姆斯特丹红灯区等。


夜间经济综合型:以城市夜景灯光和地标性建筑为特色,结合文化娱乐、餐饮休闲、观光表演和生活配套等,形成综合型集聚区,代表区域包括东京六本木、新加坡滨海湾、上海新天地等。


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夜间经济的发展对于城市实现了三层功能。



第一,夜间经济使营商环境得以优化,满足工作人群的多方面需求,延伸商务社交、高品质消费等场景,白天的CBD在夜晚成为了白领、精英的“加油站”。



第二,夜间生活的丰富多彩,即是美好生活的体现,不论是工作在此或居住在此,城市的夜间生活是写字楼、通勤途中之外的第二空间。



第三,夜间经济与城市活力紧密相关,城市“FUN”的一面未来将是体现城市活力的国际化名片。


03 夜间经济的需求特点和发展趋势


在当下消费升级和“95后”逐渐成为主力消费群体的大背景下,夜间经济体现出业态多元、场景融合等特点,夜间经济参与方应把握趋势,谋求商业成功。


就行业趋势来说,夜经济更注重业态多元:夜间经济发达的区域业态非常丰富,包括餐饮、商场等白天和夜晚并重的业态,以及酒吧、KTV等以夜间为主的业态,过去夜晚基本无人的文化类活动场所也逐渐成为承接城市夜间活动的载体,形成夜市、酒吧街、深夜食堂、深夜书店等特色产品。


就消费者需求来说,夜经济更注重场景融合:由于未来碎片化的工作方式,工作人群希望在办公和生活空间周边尽可能集成吃、住、行、游、娱、购、学、健等功能,保证生态与空间对于日常工作的包容性,同时满足个人对社交、休闲、锻炼身体、知识提升等需求。


朗润君和|夜间经济下的城市究竟蕴藏着什么商机?


在基于对趋势的把握上,朗润君和对夜间经济消费人群进行了调研,研究发现,夜间经济的核心消费群体较为年轻,以20~39岁人群为主,他们的夜间消费能力与40岁及以上的消费者持平,但频次更高,超过60%每周进行夜间消费。


夜间主要消费人群体现出以下特征


倾向临近消费并追求交通便利性:在选择夜间消费商圈时,59%的消费者选择了交通便利性,是最注重的考量因素,其次是高质量与多元化项目。


区域夜间差异化发展机遇在于提升文化艺术内容:未来对消费者最有吸引力的夜间活动是话剧、音乐剧等演出,以及艺术、时尚等主题展览,其次是深夜食堂和24小时书店等业态。


信息获取渠道多元:超过75%的消费者会从线上平台如大众点评等渠道获取夜间活动的信息,朋友推荐和新媒体推广次之,纸媒、电视等传统媒体将不再是人们获取信息的主要渠道。



04 夜间经济背后蕴藏着哪些商机


据美团大数据显示,2018年度平台夜间餐饮消费交易额较2017年度增长47%,高于日间餐饮消费增长率2个百分点。


银联商务的数据显示,“80后”游客夜间消费最为活跃,消费金额及笔数均占到所有游客的40%以上。


商务部发布的城市居民消费习惯调查报告显示,我国60%的消费发生在夜间,大型商场每天18时至22时的销售额占比超过全天销售额的50%。


朗润君和|夜间经济下的城市究竟蕴藏着什么商机?

机会点一:万家灯火正是消费时


在夜间,游客对夜间美景、夜晚活动、文化体验、夜市美食都非常青睐,在文化体验中,书店、茶社、剧院是夜间消费市场的文化亮点。


以北京为例,今年端午假期,北京市商务部门重点监测的60家零售、餐饮企业实现零售额20.5亿元,同比增长6.3%。大数据显示,西单商圈、王府井商圈消费人次同比增长分别为19.6%和10.8%;望京、中关村和五道口等商圈18点至次日凌晨6点夜间消费尤为活跃,人均客单价在75元左右。


夜间消费本质上来说是一种消费升级,二者之间相辅相成。如果说消费是经济新的增长点,那么发展夜间经济不可缺少。


机会点二:不缺钱的夜晚缺文化


尽管工作日益繁忙,但我们对于美好生活的向往和物质文化需求却丝毫没有减少过。


根据中国旅游研究院《2019夜间旅游专项调研》显示,接受调查的游客中有过夜游体验的占比92.4%。银联商务数据显示,2019年春节期间国内夜间总体消费金额、笔数分别达全日消费量的28.5%、25.7%,其中,游客消费占比近三成,夜间旅游已成为旅游目的地夜间消费市场的重要组成部分。


以上分析,不难看出,夜经济正在成为许多城市竞相追逐的蓝海,基于中国庞大的人口红利及城市规模,夜间经济将迎来广袤市场。

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