2013年,大太原经济圈正式获批,作为中心城市的太原,加大了城市辐射半径,提升了吸附能力,加之,大规模的道路改造,为城市外延发展奠定了良好的基础。住宅市场调控政策加码,促使更多开发商将目光对准了商业综合体,试图以商促住,以住养商。2014年在建和规划中的商业项目将会出现井喷式的增长。
从商业角度看,太原为典型的三线起步型城市,“华润进驻,并以新地王身份出现取得长风商务区地块“标志着太原商业地产将正式起航。
商业项目同质化严重,如何突围胜出?巨大的供应量,商业地产是否存在“泡沫”风险?城镇化快速发展,商业地产是否迎来一个全新的时代?面对电商冲击,实体商业该如何应对?展望2014,太原商业地产如何需要谋定而动,值得我们深思。
山西省首家商业地产专业服务机构“唯变商业地产顾问机构“,今天发布了2014年度太原商业地产发展六大趋势。