楼盘五证齐全为何迟迟拿不到“大红本”

2013-08-31 00:00:00 来源：12319房产网点击评论

　近期，太原严厉整顿小产权房，市场上五证齐全的“大红本”楼盘售价普涨。但有市民反映，买到“五证”房，入住几年却拿不到房产证，这种情况比比皆是。近日，记者对此进行了调查。

　　业主反映

　　辰憬天地入住4年拿不到房产证

　　家住辰憬天地小区的业主李鹏飞告诉记者，2007年，他在该小区买了套商品房。虽然当时该项目还手续不全，但售楼员称“保证能办下来”。2009年，辰憬天地的《商品房预（销）售许可证》办下来了，“五证”齐全让业主们放下了悬着的心，当年与开发商办理了收房手续。

　　2009年年底收房时，李鹏飞曾问开发商房产证啥时能办下来，对方说等大部分业主入住后就能办。2010年初，李鹏飞装修了房子，并于当年在新房里办了婚事。“现在我的孩子都3岁了，房产证还没拿到”。几年来，小区业主多次询问开发商房产证何时能办下来，每次得到的回答都是“快了”。

　　李鹏飞告诉记者，开发商交房时，楼顶尚未全部完工，但大伙都忙着收房、装修并未在意，后来才知道那是开发商在楼顶加盖房屋，这也是导致业主办不了房产证的原因--开发商违规擅自变更建筑规划，房屋验收无法通过，相关部门拒绝为其办理房产手续。此外，变更规划要补交一大笔罚款，对于花钱的事情开发商积极性不高，再加上业主维权的声音不够有力，这五证齐全的房屋，入住4年都办不下房产证。

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