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优居原创|谁是“龙城再造”的幕后功臣?

2020-07-28 14:29:09 来源:公众号 优居龙城 点击 评论

01:太原这两年变化真大啊!”

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


这是我前段时间和友人相聚,闲聊中她的感慨。

友人已在外多年,这一次归来,竟分不清东南西北,找不到往日街巷。

太原,确实变化很大。

 

02:旧貌换新颜

大概一零年左右,彼时太原还是一副“半死不活”的状态。

道路坑坑洼洼、堵车家常便饭、公共设施年久失修、城市新修建筑极少,城市处在一种灰色色调中,没有生机,看不到希望。

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


大概也就是从2013年,耿彦波调任太原起,龙城才开始变了颜色。

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


在任上的耿彦波,不辞辛苦,修建了4条四通八达、构成龙城骨架的中环路,开展了史上规模最大的城中村改造,城市古建筑、古县城重新保护修缮,对黑臭水体进行了“八河治理”,给太原带来了一水中分、九河环绕、水清岸绿的美景。

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


种种种种,终于得以让龙城“旧貌换新颜”,成为了本地人骄傲,别人眼里“刮目相看”的榜样。


于太原而言,耿彦波,功不可没。

 

03:龙城再造,还有一位功臣


就是地产商。

这估计会出乎很多人的意料。


因为大家对地产商的印象,基本停留在盖楼卖房阶段,而城市建设、太原崛起什么的,仿佛和其不沾边。


我来谈两件事。


一、耿彦波的龙城再造,主要是交通、城中村拆迁、古迹、环境保护等几方面,那么请问,楼是谁盖的?


地产开发商。


二、大规模的城中村拆迁、道路建设等等工程,居民如何安置?钱从哪来?


还是地产开发商。

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?

(太原交通变化)


我们去其他城市,总羡慕别人家的城市又多了新建,又盖了新楼,感觉日新月异,而这其中关键,就是政府和市场的功劳。


 

政府统筹规划,新建公共设施;开发商顺时顺意,将高楼一座座拔地而起,这才是当下中国城镇化发展的主流模式。


太原同样如此。


新楼新路、龙城再造,让城市重唤生机,市民自豪。

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


实事求是来讲,是有耿彦波和开发商的一份功劳。

不可磨灭。

 

04:城市的建设发展,需要什么类型的开发商?


能与城市发展同行、为人们创造美好生活、有责任有担当的开发商。

例如中海地产。

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


中海是一家隶属国资委的实力央企。


1979年中海地产在港成立,1992年在港交所成功上市,历经41载,业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区,累计开发项目600余个,是实力雄厚的品牌央企。

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


中海是一家“大格局”房企。


相对于其他房企对商业利润的追逐,中海则更具大局观,更看重助力城市的升级发展。这或许就是中海的央企使命。


以其发展策略为例,“中海坚持主流城市、主流地段、主流产品的选择”,而这三个“主流”,恰恰是我国城镇化建设过程中,最核心的发展脉络,例如沿海带动内陆、核心区带动城区,均是这样。


中海在主流城市的主流地段,通过高质量的主流产品,以点带面,以中心辐射全局,来带动整体区域的联动发展,这才是助力城市升级发展的最优解。


以中海在太原的布局为例。

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?


太原市未来15年的城市发展规划,用一句话来总结,就是“南移西进、北展东扩”,成为华北地区中部城市群最重要的核心。

而未来规模庞大的龙城太原,将会由三个重要节点来支撑。


迎泽、长风、综改区!


北迎泽、南长风,这两条城市主动脉,将成为未来太原主城区的“任督二脉”。而综改区,则会成为太原、乃至山西重要的科技和工业基地,引领和带动城市发展。


中海,在以上三点均有落子。

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?

(迎泽西的中海国际中心)


太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?

(迎泽西的中海寰宇天下) 


太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣? 

(迎泽西的中海国际社区)

 

太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?

(中海摘得长风西丽华北地块)


太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?

(中海摘得综改区500亩核心地块)


迎泽西的中海国际社区,不仅地处迎泽中轴之上,紧临地铁1号线、西中环等快速交通,出行便捷,更兼有太原市第二实验小学(原太师一附小)、太原市外国语学校等系列教育资源,以及规划中的约15万㎡大型环宇城购物中心,如此宏大的百万方综合盘,加之迎泽西的标志性建筑中海国际中心、高端住宅中海寰宇天下,三盘一线联动辐射,将一举改变迎泽西原有居住生活态势,成为北城核心。


长风西的中海丽华北地块,今年5月刚刚摘得,土地用途为居住兼容商业、托幼。参考中海已有的开发案例,可以说,这将是长风西又一块核心生活区。


综改区中海500亩核心地块,从体量上看,将是一个配套丰富的超大综合型生活区,类似于小城、小镇,但更重要的是,它将为此地居民提供良好的居住生活环境,为综改区的发展提供最大助力。


太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?

 

迎泽西、长风西、综改区,龙城三核,中海独占5盘,气势非凡。


中海的过往案例,以及“以点破面,联动发展”的成功经验,相信在太原的城市建设上,中海5盘,将起到重要作用。

 

05:中海还是一家得“民心”的房企。


有成绩的开发商很多,但得民心的开发商很少。

这一点,中海做的很好。

 

 太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?

(约99㎡三室两厅一卫)


 太原改造谁是“龙城再造”的幕后功臣?

(人头攒动)


以中海国际社区为例,无论舒适的房屋布局、或是配套的品牌教育、让人沉醉的园林绿化,以及中海物业的服务品质等等,都赢得了业主的好评与口碑。


得民心者得天下,也正是因为中海对城市助力发展的“大格局”,以及对产品质量的保证,才获得到许许多多龙城人民的认同,也为其良好的佳绩,打下了坚实的基础。

 

06

城市是人类生活的聚集地,所以城市的发展,也必然要以城市的居住者需求为目标。


过去,太原是军事重镇,所以城墙修的高高的,以保百姓安全。


如今,太原是华北重要的城市群核心,需要更大的城区、更便捷的交通、更好的居住生活区,来满足450万太原人口的发展需要。


这需要政府的长远规划,也需要如中海地产一样的“有担当”开发商,来助力城市建设发展。


如此,我们的太原,我们的生活才会充满勃勃生机,越来越美!


实力央企,中海地产,与龙城共成长!

 

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