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优居原创:首开即巅峰 | 这个盘,重新定义了“稀缺”的价值!

2022-09-15 15:06:03 来源:优居网 点击 评论

首开即巅峰 | 这个盘,重新定义了“稀缺”的价值!


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最近,太原地产媒体圈突然空前热闹,据说是因为金茂的第二个项目正式开盘,场面之盛大,销售之火爆,轰动了整个太原

纵观太原楼市,如此沸腾的景象还是在2020年11月,龙城金茂府,首开热销4.2个亿,并一举夺得太原楼市排行“去化率第一”、“开盘总金额第一”及“成交套数第一”等多个第一

时隔两年之后,第二座金茂府以当日5.6亿的好成绩,再一次将太原楼市推向新高潮,给太原豪宅立起一个新标杆

它就是中国金茂在太原的第二个产品——滨河金茂府。


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按理来说,像这种定位高端的住宅,由于面积大、总价高,城市精准客群圈层高端且数量相对较少,产品都不会卖的特别快,但滨河金茂府的开盘热销却颠覆了传统。

我一开始很纳闷怎么太原突然冒出来这么多有钱人,后来我想明白了,不是有钱人多,是因为众人皆知的金茂的好口碑,把高端客群吸引来了。

一个高端地产项目,能够做到区域内有口皆碑是十分难得的,尤其是在现阶段的太原,地产市场总体信心不足、内城地块十分紧俏、各种所谓高端项目扎堆。

一个好盘,可能需要在品牌塑造、地段规划、产品质量、产品营销、产品服务等各个方面都做到极其出色,做一个边框全满的“六边形”战士

或者某一方面做到极致,极致意味着稀缺,才有机会达到这样的高度,从而赢得业内和高端客群的信任,直至被口口相传,成为大众心悦诚服公认的真豪宅。

在太原,这个产品只能是滨河金茂府,别无其他!


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在第一次看到滨河金茂府的区位时,说实话我被震惊到了

太原城市中心&汾河沿岸,实打实的王炸稀缺地段


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▲滨河金茂府效果图


说到此,就不得不聊聊金茂的“野心”,坊间有一种说法,要看一个城市的中心在哪就看金茂府的位置,这种传言源自金茂“府系”产品的择址原则:必须是城市中心,周边配套必须优质。

早在2018年金茂进驻太原,第一个项目龙城金茂府就稳稳地落在南城核心——龙城大街正中心。

龙城大街,太榆双城核心,聚合机场、高铁、地铁、快速路等多重交通资源,北通学府产业园、南接综改核心;东西连接汾河、空港高铁枢纽、东山大学城等等,黄金中轴龙城大街绝非浪得虚名,足见金茂的眼光有多“毒”。


而如今,就像当初为龙城金茂府择址一样,谁也没想到金茂的神话能继续延续到滨河金茂府,这一次甚至是对前一个神话的升级版,不仅占据城市中心,竟然还有太原极稀缺资源——汾河的加持。


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滨河金茂府,我想先聊一聊怎么个“滨河”法

汾河对于太原和太原人的意义,我想不用多说了吧,一水中分,依汾而建

沿河而居在太原几十年的发展过程中,早就从一开始视野、精神的享受,逐步演变为如今身份的象征,一提到你家是河景房,那相当于告诉了大家你的经济实力,不是龙城超级土著,那起码也是太原新贵


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也正因此,当得知滨河金茂府位于土地资源早就被开发殆尽的汾河沿岸时,我震惊了,更让人震惊的是,项目距离汾河只有150米。

150米什么概念呢?

就像,大家都叫地铁房,而步行5分种和步行10分钟内的房子,就完全是两个世界,一个是“正地铁房”,一个为“准地铁房”,距离不同,便捷度、房价也大不一样。

而真正的滨河房与普通河景房的区别

就像,当别的河景房只能在窗口遥遥的看一眼河面,而你站在自家阳台就能闻到汾河湿润的气息;当别人楼下是车水马龙的嘈杂,你甚至能听到汾河水拍打在岸边的哗哗声;当别人正为去附近的公园透透气而在楼下找共享单车时,你已经漫步在了汾河公园的步道上……


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我一直认为,卖房子的本质其实是在贩卖一种生活模式,一种未来可能需要在这里生活十几二十年甚至一辈子的生活模式,而独属于太原顶峰的枕水模式,是滨河金茂府带来的。

身处内陆地区的北方人,天生对水,有一种近乎执着的亲近感,而汾河作为太原最大的水脉,对生活有追求的人,都想离它近一点,再近一点

轻烟薄雾、十里碧波;逐水而生 、枕水而居

滨河金茂府用真心、匠心,满足了太原人对水的一切幻想。


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当然,光讲汾河资源还是略显不够,“稀缺”里“地段”也是最重要的元素,不然凭什么滨河金茂府能被称为豪宅天花板呢?


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我们再来聊聊地段,没错整个项目处于正太原的位置,请注意我的用词:正太原

项目位于滨河东路与平阳路西一巷交叉口,这可是妥妥的太原河东老城区,换句话说,这是真正意义上的太原中心

所有项目都在打城市中心的概念,可不论是重心南移还是河西新区,都不可否认河东老城区对于太原的坐镇意义,就像一株参天大树,它的根须长得再多、伸的再长再远,核心底盘总是稳定不变的。


随核心辐射出的周边生活配套更是顶级、丰富,项目两公里范围内就是老牌儿的长风亲贤商圈,家门口有新康隆、王府井、茂业等几个商业体,还有轨道交通2号线,数不清的商务、政务、文化场馆、星级酒店、写字楼……

滨河金茂府,就雄踞这一切资源的中心

所以不论未来还是现在,滨河金茂府都是唯一一个把地段资源和生态资源,结合的如此之好的项目,是太原豪宅NO.1


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看到这里,肯定会有人问,总价多少?告诉我让我死心

面积越大单价越高,400㎡的王座户型也就1200万起步吧,是不是很意外?

就是这个价,还得


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▲滨河金茂府户型图


都说有钱人的眼光是一样的,他们入手一样东西,看的不是物品本身,而是高门槛背后的价值


门槛越高,圈层也就更纯粹


极高的门槛,极少的数量,各行业、各领域的领军人物聚合在一起,形成一个极具爆炸性能量的高端圈层

再加上金茂对高净值客户的用心维护,举办系列圈层主题活动,社群活动,逐步形成以客户为主的圈层共享平台,让他们凝结的更坚固

一个既尊贵又有温度的社群从此在金茂诞生,真正实现世家与世家,比邻而居,比邻而贵。


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看完滨河金茂府,给我最大的感受就是,它,重新定义了“稀缺”的价值!

占据城市核心地段、无限贴近汾河、再加上金茂12大绿金科技系统、极具标识度的外立面、高端圈层聚合……

如果说地产项目也有IP的话,那么金茂府毫无疑问就是太原豪宅圈里最大的IP

用汾河之美装点家园、用地段之精提升价值、用科技之核武装硬件,用工匠之心创造生活

滨河金茂府,真正的将建筑变成了艺术

所以它才能被顶峰们追捧,所以它能开盘热销5.6亿

滨河金茂府,神话正在继续……


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