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2017年第17周（4.24-4.30），本周市场成交有所下降，成交面积环比下降24%，成交金额环比下降27%。但恰逢五一节假日，售楼部暖场活动频繁，项目活跃度较高。此外待入市项目的入市脚步加快，恒大御府营销中心、样板间开放，富力天禧城营销中心开放等，后期市场的竞争度会持续提升。
土地供应
2017年第17周（4.24-4.30），本周土地无供应。
土地成交
土地成交情况
数据来源：太原国土局
2017年第17周（4.24-4.30），土地成交2宗。
朗润解析：万科再次在晋源区取得SG-1708、SG-17092宗热点住宅用地，该地块位于新晋祠路以西，距离南中环快速路仅800米，交通便利；且距离晋阳湖较近，景观资源好；目前晋源区正在做配套升级，且2019年青运会将在晋阳湖举行，片区发展迅速；地块周边品牌开发商争相拿地入驻，未来竞争相当激烈。
开盘加推情况
2017年第17周（4.24-4.30），本周共有13次开盘加推。
开盘加推情况
数据来源：朗润智业
朗润解析：本周住宅无大规模开盘，项目大部分处于小幅加推。
住宅市场成交表现
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第17周（4.24-4.30），本周套均面积121㎡，环比下降3%，套均金额123万元，环比下降6%，成交均价10,092元/㎡,环比下降3%。但均价仍然在10000元/㎡左右浮动。本周住宅无大规模开盘，TOP5之间成交差距缩小。
区域市场成交表现
太原各区域普通住宅物业成交套数、金额占比地图
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第17周（4.24-4.30），万柏林区成交套数占据第一，小店区成交金额占据第一。晋源区成交套数和成交金额占比位居第三，且占比呈上涨趋势。
住宅市场分户型成交情况
住宅市场产品面积区间成交占比
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第17周（4.24-4.30），二居81-100㎡占比最高为28%。三居101-140㎡成交集中，占比为42%。
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