朗润时间（2017.4.3-2017.4.9）首周成交势头向好，银四可期

2017-04-13 00:00:00 来源：朗润智业点击评论

2017年第14周（4.3-4.9），本周”银四”火爆开局。商品房成交套数环比上涨31%；市场活跃度持续，累计11次开盘加推；待入市项目纷纷释放项目信息，吸引客户，为后期开盘积累客户资源。

土地供应

2017年第14周（4.3-4.9），本周土地无供应。

土地成交

2017年第14周（4.3-4.9），本周土地无成交。

开盘加推情况

2017年第14周（4.3-4.9），本周共有11次开盘加推。

开盘加推情况

数据来源：朗润智业

朗润解析：本周住宅、公寓、写字楼、商业均有开盘加推，除首开国风琅樾之外，其余项目都是小幅加推。

住宅市场成交表现

数据来源：朗润智业

朗润解析：2017年第14周（4.3-4.9），本周成交均价9,310元/㎡，均价有所回落。TOP5均为首置首改项目，首开国风琅樾、保利香槟国际、辰兴优山美郡均因开盘加推向好带动成交。

区域市场成交表现

太原各区域普通住宅物业成交套数、金额占比地图

数据来源：朗润智业

朗润解析：2017年第14周（4.3-4.9），本周成交中小店区遥遥领先，主要得益于其区域价值和区域内中坚项目众多。万柏林区占比持续回落，主要由于其区域内的中坚项目货量较少，客户选择性较少，导致成交差强人意。

住宅市场分户型成交情况

住宅市场产品面积区间成交占比

数据来源：朗润智业

朗润解析：2017年第14周（4.3-4.9），成交结构依旧是81-100㎡二居和121-140㎡三居成交占比最高。短期内成交结构不会发生太大的变化。

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