优居周报｜2019年第51周太原楼市动态及太原房价成交汇总

2019-12-26 00:00:00 来源：优居网点击评论

优居网周报｜2019年第51周（2019-12-16至2019-12-22）太原楼市动态及太原房价成交汇总

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优居网楼市政策及要闻

01：11月70城房价出炉：整体趋势呈现稳定状态

国家统计局12月16日发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，11月70个大中城市中有44城新建商品住宅价格环比上涨，10月为50城；环比看，唐山、银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨1.7%、涨0.3%、跌0.5%、涨0.2%。

11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

02：太原都市区南部将规划兴建一座生态景观绿廊

近日优居网小编从山西转型综合改革示范区官网获悉，太原都市区南部将规划兴建一座生态景观绿廊。综改区生态景观绿廊地处太原都市区南部，西起真武路，东至马练营路，北至四号线，南至六号线，生态景观绿廊所处区域隶属于综改区唐槐产业园区内，是山西省“转型综改”重点建设示范区。

本次规划亮相的综改区生态景观绿廊，是区域重点生态布局，全长约3.6公里宽度约150米，而它只是整条绿轴中的一部分。据了解，综改区生态景观绿廊工程共分为两期建设：

一期用地为真武路至唐槐路段，景观用地总面积246,000平方米，硬化铺装42,244平方米，包括园路、小广场、活动场地等，绿地面积203,030平方米，建筑基底面积726平方米（含公厕及管理用房），绿地率82.5%；

二期用地为大昌路至马练营路段，景观用地总面积265,336平方米，硬化铺装44,784平方米，包括园路、小广场、活动场地等，绿地面积220,117平方米，建筑基底面积435平方米（含公厕），绿地率82.9%。综改区3.6公里生态景观绿廊只是整条绿轴中的一部分。其西侧的汾东创新城、东侧的科技创新城核心区也均规划有带状绿轴，它们之间是有连续性的，总长度加起来约11公里，未来将贯穿整个太原都市区南部。

优居网周报土地动态及成交

1、上周太原土地供应共计4宗地块

SG-1977、SG-1978两地块为燃料石化储备地块，位于万柏林区前进路附近，片区周边成熟小区众多，商业有下元商贸城、公元时代城购物中心，教育有第五十六中学、玉河街小学等，配套齐全，片区生活氛围浓厚，此次商业地块的供应将进一步完善片区商业配套。

HGZ-1984地块位于寇庄附近，是城市核心区域稀缺土地资源，地块临近长风亲贤商圈，周边商业商务氛围浓厚；生活配套齐全且丰富，居住条件成熟，地块区域价值高。

HGZ-1940已于2019年6月10日进行首次挂牌，此次挂牌指标不变。地块位于晋源区武家庄村，地块所在片区圣湖观澜国际、阳光汾河湾等小区已经交付，片区居住氛围正逐步形成；学校、商超等生活配套已经能够满足生活所需。

2、上周太原土地成交1宗

SG-1970、SG-1971位于小店区龙城大街板块，两地块均为商住用与南站邻近，基本满足省内外交通需求；周边现状道路发达，属于城市主干道、快速路交叉节点区域，并且公交发达，可畅达全城；区域配套较完善，生活质量基本可以保证。近年来，在太原“南移西进”的政策推动下，未来区域的发展及配套还将有较大的提升。

优居网周报太原城区楼盘动态