中介市场专项整治二手房交易受保护

2013-10-18 00:00:00 来源：优居网点击评论

　　中介机构不得擅自收取交易资金

　　对普通老百姓来说，买房是人生中的一项大事，买房中如何安全交付房款更是重要环节。卖方希望能尽快拿到房款，而买方希望能在交付房款后顺利拿到房子，这两个不同的希望原则上并不冲突，但由于交易过程需要一段时间，而很多风险会在这段时间发生，如房屋被查封、冻结、房屋权属有争议等，都可能会导致买方交付房款后，遇到无法顺利取得房屋的风险。10月17日，太原市房管局发布了《关于保障二手房交易资金安全的提醒》，意在通过更安全手段，确保购房者权益不受损害。

　　在近期举行的房地产中介市场专项治理行动中，太原市房管局发现，有个别房地产中介机构在二手房交易过程中，擅自收取客户交易资金，严重违反了《房地产经纪管理办法》的相关规定，极有可能对买卖双方的经济利益造成损失。

　　太原市房管局工作人员介绍，在二手房交易过程中，为保证交易资金的安全，对于手续合法的房产，可在太原市房管局免费申请交易资金托管业务，由该局作为第三方来进行资金监管，来有效保障买卖双方的权益不受损害。

　　另外，根据《房地产经纪管理办法》，交易双方还可通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金，交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。等到过户手续办结后，方能买方拿证、卖方拿钱完成交易，也就相当于购房版的“支付宝”.“这只是我们此次专项治理行动中的一部分。”

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