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上周商业、车位供应大增，住宅供应端以改善项目为主，市场较前一周略有升温。
1上周市场动态
2市场供求量价
上周商品房成交套数环比上涨25%，普通住宅市场供应面积环比上涨40%，成交面积环比上涨52%，成交套数环比上涨36%，成交金额环比上涨66%，成交均价14000元/㎡。
上周商品房市场共计12次开盘加推。
普通住宅市场开盘加推情况：
非普通住宅市场开盘加推情况：
3土地市场情况
上周土地市场无供应，成交1宗小学用地，由山西国宏诚信商贸有限责任公司竞得。
成交情况：
SG-1852地块位于万柏林区环西南板块，周边交通便利，临近环线，距下元商圈较近；一公里范围内配套相对完善但档次较低，小学用地的开发有利于完善板块内教育资源。
4区域量价情况
上周尖草坪区排名第一，成交金额占比62%，主力贡献项目为融创外滩壹號；万柏林区排名第二，成交金额占比12%，主力贡献项目为恒大滨河左岸。
融创外滩壹號开盘简介
1区域位置
融创外滩壹號项目位于漪汾板块，漪汾街与滨河西路交叉口往北500米处，规划有18栋高层住宅，是包含商业、学校为一体的品质大盘。
2开盘推售项目
9月15日针对对2#、3#、4#开盘，供应748套，供应面积92888㎡。开盘当日去化率70%，解筹率93%，成交均价14700元/㎡。
3推售户型情况
本期推售产品面积区间为88-179㎡；本次热销户型为88㎡两室两厅一卫和109㎡三室两厅一卫户型，主要客群为首置首改客户。整体户型南北通透，采光性好，卫浴分离，功能设计合理。
4项目热销原因
交通条件：紧邻滨河西路和兴华街，交通条件成熟，通达性好；
自然资源：项目位处汾河岸边，公园优势、景观资源优势明显；
区位优势：位于北城老城区，借助板块商业规划利好，区域发展前景较好。
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