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等线与上周相比，本周市场供应回升，需求稳定。万科城市之光C区开盘，成为本周市场供应主力。
1.上周市场动态
2.市场供求量价
上周商品房成交套数环比下降3%，住宅市场供应面积上涨240%，成交套数环比下降0.3% ，成交金额环比上涨3%，成交面积环比下降8%，成交均价14400元/㎡。
上周商品房市场共计5次开盘加推。
3.土地市场情况
上周土地市场供应1宗，成交3宗。供应地块位于尖草坪区，为商住用地。
成交情况：
SG-1824位于晋源区长风西板块，紧邻长风商务区，拥有丰富的公共资源，譬如五大馆；且周边商务氛围较强， 目前有阳光城环球金融中心的商务办公，随着远大购物广场、华润万象城两项目的相继入市，会带动周边的经济发展。
SP-1834、 SP-1835地块均位于晋阳湖片区，该地块四面由规划路围绕，高速环线以内，距离内城近，交通便利；规划有13所幼托，4所中学，5所小学，教育资源完善；同时两侧有晋阳湖和西山，景观资源好。
4.区域量价情况
上周迎泽区成交金额排名第一，占比54%，主力成交项目为万科城市之光；其次是万柏林区，占比18%，主力成交项目为华润中海幸福里和新城吾悦首府。
万科城市之光C区开盘简介
1.区域位置
万科城市之光项目位于长风街东延，建设南路东约500米处，项目总体量180万方，容积率4.5。
2.开盘推售项目
C区开盘推售楼栋5#2-4单元、6#1-3单元、7#2、3单元、8#1单元，合计546套房源。
3.推售户型情况
本期推售产品户型为88-178㎡；户型设计合理，南北通透，干湿动静分离。
4.项目热销原因
品牌影响力：万科品牌的宣传和人们对万科品牌的认可在一定程度上促进本次成交。
宣传力度大：项目宣传从线上到线下都积极宣传，受众人群多。
交通优势：紧邻长风东街和建设路，自驾交通优越，通达性较好。
产品优势：南北通透，采光充足，居家舒适感增强。
隐性优势：未来产品升值潜力大，吸引购买。
理念优势：主要针对年轻群体，打造未来的CAZ都市活力圈、太原东大门。
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