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2017年第16周（4.17-4.23），本周市场热度不减，成交量价均涨，住宅市场成交面积环比上涨15%，成交金额环比上涨19%，成交均价环比上涨4%；市场活跃度攀升，保利海德公园开盘，拉起了待入市项目陆续入市的帷幕；其余待入市项目入市脚步加快，恒大林语郡取得土地证，中车二期新品发布会举办，富力天禧城售楼部开放预热等。
土地供应
2017年第16周（4.17-4.23），本周土地无供应。
土地成交
土地成交情况
数据来源：太原国土局
2017年第16周（4.17-4.23），土地成交1宗。
朗润解析：SG-1710位于迎泽区马庄村，属于恒大林语郡项目用地。该地块建筑面积19.56万㎡，将来预计打造小体量的刚需住宅项目。
开盘加推情况
2017年第16周（4.17-4.23），本周共有12次开盘加推。
开盘加推情况
数据来源：朗润智业
朗润解析：本周市场活跃度持续攀升。保利海德公园住宅开盘，恒大项目3盘联动，恒大城、恒大御景湾、恒大滨河左岸商业齐开盘。
住宅市场成交表现
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第16周（4.17-4.23），本周套均面积125㎡，环比上涨2%，套均总价131万元，环比上涨6%，成交均价10,451元/㎡，环比4%。改善型成交较为突出。本周TOP1为保利海德公园，开盘成交向好。
区域市场成交表现
太原各区域普通住宅物业成交套数、金额占比地图
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第16周（4.17-4.23），万柏林区由于保利海德公园开盘带动成交，成交套数和成交金额占比攀升至第一，小店区紧随其后。其余区域占比缩小，均未超过10%。
市场分户型成交情况
住宅市场产品面积区间成交占比
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第16周（4.17-4.23），三居占比65%。改善型成交为本周主力成交，且占比超过50%。
本周开盘热销项目
保利海德公园占地面积12.4万㎡，规划建筑面积62.8万㎡， 容积率为4。项目定位为高端改善产品，整体分3期开发，共计24栋楼，一期7栋，二期7栋，三期10栋；自身配有底商和1所幼儿园，自身配套较少，主要依托项目周边生活配套。
保利海德公园项目开盘情况速览表
开盘销售率近75%，解筹率近64%
数据来源：朗润智业
数据截止时间：2017年4月21日中午12点
蓄客情况项目
2017年3月31日开始认筹，交20,000元抵50,000元，截至4月21日，累计认筹621组。
优惠措施
认筹优惠：成功认筹可享交20,000元抵50,000元优惠，总房款直减30,000元；3.31-4.16认筹客户，持老爷车展门票可享总房款减5,000元专属优惠；
VIP意向登记：享总房款减5,000元优惠；
开盘优惠：开盘当天认购98折优惠，如期签约99折优惠；
付款方式优惠：一次性96折优惠，按揭97折优惠；
优惠合计：总房款=（总金额-40000）*0.98*0.99*0.97=（总金额-40000）*0.94
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