朗润时间（9.26-10.9）“银十”首周遇“国庆”，楼市不打烊

2016-10-17 00:00:00 来源：朗润置业点击评论

　　2016年第40-41周（9.26-10.9），“银十”首周正值国庆小长假，品牌房企与本土房企无一不“借势营销”，于国庆小长假期间纷纷举办暖场活动，推售新品，提升项目关注度，为自身旗下项目宣传造势。

　　土地市场

　　土地供应

　　2016年第40-41周（9.26-10.9），本周土地市场新增2宗供应。

　　土地供应情况

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　　数据来源：太原国土局

　　土地成交

　　2016年第40-41周（9.26-10.9），本周无土地成交。

　　开盘加推情况

　　2016年第40-41周（9.26-10.9），本周有个11个项目开盘加推。

　　开盘加推情况

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　　数据来源：朗润智业

　　住宅市场成交表现

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　　数据来源：朗润智业

　　朗润解析：2016年第40-41周（9.26-10.9），本周普通住宅市场整体成交套数环比上周上涨4.67%，套均面积124㎡，环比上周上涨6%，套均总价108万元，环比上周上涨8%，成交均价8,746元/㎡，环比上涨126元/㎡。

　　区域市场成交表现

　　太原各区域普通住宅物业成交面积占比及均价地图

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　　数据来源：朗润智业

　　朗润解析：2016年第40-41周（9.26-10.9）本周成交中，小店区成交面积占比27%，成交表现居于首位，区域内热销项目带动成交；本周杏花岭区成交最差，区域成交面积仅占5%，晋源区成交均价最高9,393元/㎡。

　　住宅市场分户型成交情况

　　住宅市场产品面积区间成交占比

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　　数据来源：朗润智业

　　朗润解析：2016年第40-41周（9.26-10.9）住宅市场分户型中，115-125㎡、125-145㎡三居产品成交占比较大，共计占比41%；改善类产品成交占比突兀，改善类产品需求持续释放。

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