朗润时间（9.12-9.18）“金九”遇“中秋”，楼市也放假

2016-09-21 00:00:00 来源：朗润置业点击评论

　　2016年9月第三周（9.12-9.18），“金九”恰逢中秋节，楼市成交表现些许下滑，本周住宅市场成交面积环比下降9%；从营销层面来看，多以中秋节为主题，举办业主答谢会、中秋博饼、月饼DIY活动、猜灯谜等暖场活动。

　　土地市场

　　土地供应：2016年9月第三周（9.12-9.18），本周新增4宗土地供应。

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　　土地市场

　　土地成交：2016年9月第三周（9.12-9.18），本周3宗土地成交。

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　　开盘加推情况

　　2016年9月第三周（9.12-9.18），本周有个6个项目开盘加推。

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　　住宅市场成交表现

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　　朗润解析： 2016年9月第三周（9.12-9.18），本周普通住宅市场整体成交套数环比上周下降10%，套均面积122㎡，环比上周上涨1%，套均总价105万元，环比上周上涨3%。成交均价8,647元/㎡，环比上涨2%。

　　区域市场成交表现

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　　朗润解析：2016年9月第三周（9.12-9.18）本周成交中，本周成交中，小店区和万柏林区受区域内热销项目的带动影响成交表现良好，成交占比分别为34%和28%，两个区域占据62%的市场份额；本周杏花岭区成交最差，区域成交仅占5%，晋源区成交均价最高，10,032元/㎡。

　　住宅市场分户型成交情况

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　　朗润解析：2016年9月第三周（9.12-9.18）住宅市场分户型中，115-126㎡三居产品占比为16.06%，三居产品125-145㎡三居产品成交占比最大，为26.08%；改善型住宅产品仍为市场成交主流产品，改善型客户需求持续释放。

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