朗润智业：省住建厅：新建城区和居住(小)区将配建养老服务设施

2018-11-09 08:00:00 来源：微信公众号朗润智业点击评论

　　全国

　　2018地产金融实践峰会召开

　　11月5日，由中国住交会、中国房地产报、凤凰网房产、全联房地产商会主办的第10届中国不动产投融资峰会暨2018地产金融案例峰会在北京召开。以“大水大鱼，长局长线”为主题的此次峰会干货满满，议题兼顾当下与未来，几乎覆盖房地产金融的所有领域，从发债到IPO再到资产证券化，从增量开发到存量运营，从重资产到轻资产，从城镇化到城市更新。这是一次思想的盛宴，更是一次宝贵经验的复盘。此次峰会吸引了政府、企业、相关专家等共聚一堂，就中国不动产投融资变局，提供最优质、实际、可落地的解决方案。

　　智业解析：

　　在这轮深远的房地产调控政策之下，给行业和市场带来了较大的不确定性，地产商的发展面临前所未有的变革；同时也给企业带来经营压力和风险，极大考验着企业的战略和经营应对。峰会的召开有助于房企看清眼前道路，为下一步发展战略的制定提供可参考建议。

　　万达兰州签下1300亩文旅项目

　　11月8日，万达集团官方发布消息，于当天上午与兰州市相关代表在京签订协议。据此，万达城将落户兰州市，双方将共同打造“一带一路”文化旅游新品牌。兰州市市长张伟文、万达集团董事长王健林出席签约仪式。据了解，兰州万达城占地约1300亩，总投资近300亿元，内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目，包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。项目计划2019年开工，2021年开业。预计开业后年游客将超过1000万人次，为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。

　　智业解析：

　　在国家大力提倡发展文旅产业的背景之下，各大房企瞄准目标准确出击。10月22日万达就推进娄山关红色小镇建设与贵州遵义市人民政府签订合作框架协议。随着我国旅游业的发展，未来度假旅游将成为人们一种常态化的生活方式；旅游与地产的结合，也是当下房地产企业转型的新方向之一。

　　山西

　　省住建厅：新建城区和居住(小)区将配建养老服务设施

　　11月8日，省住建厅对有关老年人照顾服务工作作出安排。今后，凡新建城区和居住(小)区，建设单位应当依照国家和我省相关标准和要求，配套建设养老服务设施，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。我省将加强新建养老服务设施的规划管理，今后各市在编制新一轮城乡总体规划时，将统筹考虑城市发展和养老服务设施建设，按照一定规划期城镇老年人口构成、规模等因素，合理确定养老服务设施类型、布局和规模，实现养老服务设施的均衡配置。

　　在城市总体规划、控制性详细规划编制和审查过程中，编制单位和管理部门将按照人均用地不低于0.1平方米的标准，对城市养老服务设施建设作出具体的规划安排，严格按照《城市公共设施规划规范》《城镇老年人设施规划规范》《城市居住区规划设计规范》等标准要求，分区分级配套规划建设养老服务设施。

　　智业解析：

　　随着我国人口老龄化的日益严重，养老成为社会重点关心问题之一。但目前社会上养老机构水平参差不齐，且服务态度令人诟病，多数老年人对养老机构存在抗拒心理。在居住区建设养老机构能让老人享受到如家一般的托老服务，改变以往养老机构的形象，切实解决社会问题。

　　木厂头城中村改造恒大青运城项目规划公示