朗润时间|国庆假期过后量价回归常态

2018-10-17 00:00:00 来源：朗润智业点击评论

　　国庆过后一周，市场开盘加推活动频繁，成交需求回落，市场回归稳定水平。

　　1上周市场动态

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　　2市场供求量价

　　上周商品房成交套数环比下降33%，住宅市场供应面积9.49万㎡，成交面积环比下降70%，成交套数环比下降69%，成交金额环比下降73%，成交均价13,900元/㎡。

　　上周商品房市场共计12次开盘加推。

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　　3土地市场情况

　　上周土地市场供应10宗，无成交。

　　供应情况：

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　　地块详情请戳：三给片区1009亩用地拍卖公告

　　4预售证信息

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　　4区域量价情况

　　第41周，小店区成交金额排名第一，占比44%，主力贡献项目为滨东凯旋湾、保利茉莉公馆；万柏林区排名第二，占比17%，主力贡献项目为保利海德公园、中国铁建·融创学府壹號院。

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　　泰禾一号街区平层开盘简介

　　1区域位置

　　泰禾1号街区，为泰禾金尊府三期公寓产品，位于龙城大街和滨河西路交叉口西北角（晋阳湖东岸）；周边路网发达，东临滨河西路，西临新晋祠路，南临龙城大街，北临广博街，交通便利；20分钟车程内可到达太原南站、武宿机场，通达性好。

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　　2开盘推售项目

　　10月14日项目针对26#平层公寓进行开盘，供应300套，供应面积1.53万㎡。开盘当日去化率89%，解筹率71%，成交均价9,000元/㎡。

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　　3推售户型情况

　　本期推售产品面积区间为43.64㎡-73.48㎡户型；供应主力为51-60㎡产品；4.3m开间，采光良好；3.3m层高，无压抑感，居住舒适度高，功能区齐全。

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　　4项目优势

　　区位优势：位于龙城大街和滨河西路交叉口西北角，临近晋阳湖和山西体育中心，区域发展前景好；

　　生活配套：泰禾公寓项目享受民水民电，签约山西大学附属中学，教育优势明显。

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