万科太原小镇

　　
  住宅类别：普通住宅、联排别墅

　　
  物业类型描述：住宅、商业

　
  　项目特色：绿色、低密、宜居、内城别墅、墅区小高层

　　
  建筑类别：新古典主义建筑

　
  　建筑形式：小高层、别墅

  　　装修状况：小高层精装

　　
  项目简介：

  　　万科太原小镇，位于和平北路与摄乐街交汇处北600米。 项目一期建筑面积约192208.69㎡万㎡，容积率2.2，绿化率35%，一期住宅总户数1212户，停车位1:0.8。社区采用新古典主义建筑风格，；项目产品以小高层为主，户型包括约85㎡两居，约113㎡、147㎡、三居，约170㎡四居，全生命周期户型，充分满足成长型家庭的不同需求。 万科太原小镇打造V-link四有社区，打造一站式浪漫街区，集美食餐饮、休闲娱乐、运动健身等多元业态，提升业主品质生活体验, 引入全新的生活方式。

　　太原小镇位于草坪绿色城市生活区，坐拥“一山、一水、七公园”，是万科打造的太原宜居小镇，力求构建一种“低密?便捷?优质”的生活理想。

　　项目处于“草坪绿色城市生活区”，是“有历史、有文化、有文物”的西山生态历史文化区，也是国家历史文化名城。毗邻汾河生态绿地带，自然生态景观资源丰富，周边将环绕西渠公园（南北两园）、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座大型公园，这7大公园都在市政规划中，该区域将成为太原市六大区内唯一规划建设七大公园的片区，占据了稀缺性生态资源景观。交通便捷，配套齐全。让人感受到出则繁华入则宁静，是太原北部后花园。与此同时，万科提出草坪绿色城市生活区概念，旨在为太原人民打造城市宜居生活区。

　　距离项目1.5公里，为尖草坪核心行政区。周围依次分布有尖草坪区政府、教育局、民政局、地税局、发改局、财政局、国税局等机关单位，一系列与百姓密切相关的服务项目，都将集中在这里，群众可享受到尖草坪区最方便快捷的服务。

　　本案区域内道路纵横交错，主要路网有和平北路、太白路、摄乐街、金桥西街等，可直达北中环与滨河西路两条城市快速路。通过和平北路可直达北中环，北中环全程无红绿灯，同西中环、南中环、东中环合并为闭合线，南、北、东、西城，轻松切换。滨河西路为城市快速路，可轻松抵达胜利桥东、下元、柳巷、长风商务区等地。

　　项目附近毗邻三座大桥柴村桥、摄乐桥、北中环桥，同太钢生活区、小商品商圈一桥之隔。

　　公交方面，和平北路上的12路、12路（支）、821路、821路（支）、833路、835路公交，为居住在本小区的业主出行保驾护航。

　　项目三地块规划的出入口可直达金桥公园、体育公园、西渠公园。金桥公园开始动工，预计2017年年底投入使用。

　　尖草坪区历史悠久，拥有丰富的旅游资源。以崛围山景区为中心辐射汾河二库、冽石山、暮云山四个风景区，有庙宇30座、古迹10多处。崛山红叶、烈石寒泉、天门积雪、土堂神柏、西山叠翠、汾河晚渡六景还有太原市唯一高尔夫球场地森林公园都分布在尖草坪区内。

　　不仅如此，近几年片区不断升级改造多个知名景区，并完善其交通路网，打通“汾河湿地公园-窦大夫祠-中华傅山园-多福寺-庄头农家乐-汾河二库”的太原北城休闲旅游线。尖草坪区在提升生态环境、人文环境品质的同时，扩大片区在省城以及太原周边地市的知名度和影响力。

　　项目周边具有完善的商业配套。步行便可到达山姆士超市和美特好超市，商品种类齐全，质量保证，价格实惠是这两大超市的标签，能为业主们提供一个放心的购物场所。已经开始营业的锦绣装饰城是省政府大力扶持的项目，总占地75万㎡，相当于3个万达广场，是集购物、休闲、娱乐、商务、教育、健身、餐饮等多业态多功能化为一体的超大型商业帝国，是华北地区最大的“商业航母”，建成并投入使用后必将会成为三给片区乃至河西片区一个新型的商业中心。此外，黎氏阁是一个拥有20万平米经营面积，由精品建材馆和精品家居馆组成，拥有400多家国内外一线品牌，买家居“一站式”购物，应有尽有。

　　周边教育资源丰富，幼儿园、小学、中学等教育配套一应俱全，可满足广大业主子女的教育需求。太原市第一外国语学校，已经开工建设，占地125亩，建筑面积7.5万㎡，涵盖初中和高中部，是一所现代化的学校，拥有超高水平的教育团队，让您的孩子从小便生活在浓厚的文化氛围中。同时项目内配备品牌幼儿园（待甲方确认后再行完善）、品牌小学（待甲方确认后再行完善），加之尖草坪区机关幼儿园、尖草坪一中、太原六十一中、尖草坪区实验小学、北辰双语学校等名校，让家长每天可以在家门口看着孩子上学放学，一路关爱孩子成长。

　　项目北侧是市政规划的省人民医院分院。众所周知，省人民医院为三级甲等医院，拥有最出色的医疗团队和设备。加上华晋骨科医院的落定，为居住在本小区的业主健康保驾护航。此外，项目附近可抵达现已投入使用的太钢医院（迎新街总院），为家人的健康保驾护航。

　　太原小镇打造了“太原万科首个内城别墅，订制约85-160㎡墅区低密小高层。项目配套有2200㎡的v-fun童玩中心，整栋v-learn学习成长中心，拥有太原万科首个综合运动中心和养老公寓，并打造艺术商业街区。太原小镇，匠筑城市低密生活，是太原万科执笔立新的著作。。

　　
  周边配套：一外北校区、省人民医院、黎氏阁、锦绣装饰城等

　　医院：省人民医院，华晋骨科医院，太钢总医院

　　教育：项目内配备品牌幼儿园（待甲方确认后再行完善）、品牌小学（待甲方确认后再行完善），加之尖草坪区机关幼儿园、尖草坪一中、太原六十一中、尖草坪区实验小学、北辰双语学校等名校，让家长每天可以在家门口看着孩子上学放学，一路关爱孩子成长。

　　商业：山姆士超市，美特好超市，锦绣装饰城，黎氏阁。

　　交通：本案区域内道路纵横交错，主要路网有和平北路、太白路、摄乐街、金桥西街等，可直达北中环与滨河西路两条城市快速路。通过和平北路可直达北中环，北中环全程无红绿灯，同西中环、南中环、东中环合并为闭合线，南、北、东、西城，轻松切换。滨河西路为城市快速路，可轻松抵达胜利桥东、下元、柳巷、长风商务区等地。 项目附近毗邻三座大桥柴村桥、摄乐桥、北中环桥，同太钢生活区、小商品商圈一桥之隔。摄乐桥是太原第18座横跨汾河大桥，东起滨河东路，西至滨河西路，全长约780米，宽50米，市政投入近十亿，现已通车。摄乐桥的建立将使该地区汾河两岸彻底实现东西互通，极大带动区域发展。届时，三给片区将成为集商业、娱乐、办公、居住为一体的现代化城市新区，成为未来北城发展最活跃地区。北城老城区即将华丽丽的蜕变成城市综合新区。 公交方面，和平北路上的12路、12路（支）、821路、821路（支）、833路、835路公交，为居住在本小区的业主出行保驾护航。

　
  　小区内部配套：风情商业街、幼儿园、公立小学、公立中学

　　
  商业：社区生活广场，商业街区

　　
  教育：3所幼儿园，1所小学，整栋v-learn

　
  　医疗用地：养老公寓

　　
  体育用地：社区体育文化主题公园

　　
  文娱用地：v-fun 

　　V-盟：
  社区服务平台，v-food，v-coffee，V-market，V-healthy，V-learn，V-fun，V-club

　　项目总体建筑面积 23.85万㎡，其中住宅14.02万㎡，商业4.81万㎡，容积率2.2，绿化率35%，住宅总户数1216户，车位1397个，产品包括精工别墅、品质高层及艺术商业街。万科太原小镇打造V-link四有社区，融合醇熟商业、艺术文化、健康生活等于一体，创造多元化社区环境，将为龙城打造一种充满艺术氛围的小镇生活。