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3月12日15时，万柏林区政府内，200多人的会议室座无虚席，全市城中村改造启动以来2015年首场项目推介会在这里召开。全市第一个五证齐全的城中村改造项目，在万柏林区；全市3个已整村改造的城中村，也在万柏林区，这使得整场推介会的参会企业比预想的还要多。华润集团、中海地产、绿地集团、恒大地产、保利地产、富力地产、远大置业、万达地产、万科地产、阳光城集团等国内、省内知名房地产企业悉数到场。现场，除了25家房地产企业，还有12家金融企业也前来推介业务，希望为城中村改造提供更多金融服务。
截至记者发稿，共有8个城中村与12家房企达成合作意向。
○具体合作名单
●小井峪村：与山西兰花康宇房地产开发有限公司达成合作意向
●后北屯村：与恒大房地产开发有限公司、山西博雅都园房地产开发有限公司两家达成合作意向
●南上庄村：与山西远大置业有限责任公司达成合作意向
●下元村：与南海集团、山西智诚房地产开发有限公司、中房集团山西天泰房地产开发有限公司3家房地产公司达成合作意向
●南寒村：与山西融恩房地产开发有限公司达成合作意向
●东社村：与太原市国投达成合作意向
●黄坡村：与山西厚德隆房地产开发有限公司达成合作意向
●大王村：与山西省投资集团有限公司等两家房地产企业达成合作意向
推介资料准备详实 参会房企组团前来
14时40分，推介会现场。领到会议资料的人们，大都在埋头翻看资料。白色封面的万柏林区城中村改造项目招商册里，不仅有推介村的详细资料和地理位置图，还有图文并茂的区况介绍和城中村改造进展情况。蓝色资料册里，是太原市城中村改造资料汇编。“从资料里，我们已经感受到了区委、区政府对这场会议的重视，比如这个蓝色资料汇编册，内容很全，是我们收集不来的，这个我们将会作为宝贵的资料带回去研究学习。”现场，华润置地太原有限公司前来参会的工作人员表示，现场有很多熟面孔，很多地产公司都是组团前来，而且带队的都是山西或太原地区负责人，从参会规格看，很多房地产企业也是带着诚意而来。
比房地产企业更激动的，是推介村的人员。有的“两委”成员都到齐，有的改造村的村民也一起来了。“听说我们村今天要被推介，就像嫁姑娘一样，我们也希望找个好婆家，找个实力强、信誉度高的知名房地产企业来改造我们村。”现场，一位改造村村民说，现在村民们茶余饭后讨论的都是改造的事，大家都希望改造后环境更好，就业、致富的机会更多。
按照会议议程，推介会结束后是现场对接、洽谈。现场，还有一些不在推介范围、但也属于万柏林区今后一段时间内的改造村，在征得同意后，也带着自己做好的规划本子来到会场，进行自我推介。
每村都有不同描述 周边环境写进推介词
“我们地处风景秀丽的汾河西畔，万亩生态园等众多旅游资源构筑了城市的天然生态屏障……”推介会一开始，万柏林区委书记王静恩首先向邀请来的嘉宾，介绍了万柏林区位、产业优势以及对于城中村改造的支持力度。
凡是城中村改造项目，区级城改、国土、规划等部门都建立审批“绿色”通道，一站式受理、一站式办结。“一些需要协调市级部门解决的问题，我们也会派人跟踪服务，打造亲商、安商氛围，为大家服好务。”王静恩说，今年万柏林区将坚定不移把城中村改造作为全区“一号工程”，举全区之力完成小井峪、后北屯、南上庄、新庄、大王、后王6个村的整村拆除任务，同步加快下元、南寒、小王、沙沟、东社等11个改造村的回迁安置楼等项目建设。区委、区政府将以诚信的环境、优惠的政策、优质的服务，真诚邀请广大投资者投资兴业。“大王村东临晋祠路、西邻众纺路，南接南内环西街、北连大众街，地处风景秀丽的汾河公园西畔，交通十分便利，周边还有太原理工大学、中医学院等院校，与建设中的大型商业综合体太原绿地中央广场隔晋祠路相望。”“南屯社区东至滨河西路、南接河西菜市场，西至晋祠路、北靠长风西大街。毗邻长风商务区，周边建设有高档住宅生活小区，区位优势明显，是太原‘南移西进’的重点区域。”
……
万柏林区委常委、副区长、区城改办主任常福元在推介大王村、后王村等12个改造村时，特别介绍了每个村不同地理、产业等优势。
城中村改造给房企带来新的曙光
“太原市多年来城中村改造进展不快，恰恰留下了机遇和空间。现在太原市中心城区确实没什么好地儿了，但城中村整村拆除开发，又给大家带来了很多机遇。”带领团队前来参加推介洽谈的恒大集团太原公司董事长顾朝辉说，恒大已经进驻太原6年，13个项目大概有300多万平方米的建筑量，年销售额达55亿，从现状看，市区可供开发的好地越来越少，城中村改造的春天来了，也给房地产企业带来新的曙光。
顾朝辉说，城中村改造有难处，一是拆迁难，二是手续办理难，这就需要区政府的大力支持，同时敢于承担责任。万柏林区目前多个城中村已经实现了整村拆除，就等好的合作商。此外，太原市首个五证齐全的城中村改造房屋也出自万柏林区，顾朝辉说，从同行那里听说，很多事情区领导都会亲力亲为去疏通，这些因素让他们这些房地产企业信心大增。“我们目前已经和后北屯村达成了合作意向，未来应该是以高端住宅为主的综合开发。”顾朝辉说，作为城中村改造参与企业，开发商首先要说到做到，不能只顾商业利益，要努力营造多赢的局面。
中国远大置业集团副总裁、山西远大置业有限责任公司董事长、总经理姜鹏也表示，他们将会参与到太原市城中村改造中，为太原城市发展贡献力量。
推介会上，光大银行等金融机构也纷纷介绍自己的金融产品，希望能参与到城中村改造中，给予更多金融支持。
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