首创董事长：说房地产行业腐败是老外的成见

2014-01-25 00:00:00 来源：凤凰网点击评论

刘晓光

　　首创集团董事长刘晓光25日表示，老外指责中国房地产行业腐败是他们的传统印象，现在的房地产行业已经有了巨大的转变。

　　此前，SOHO中国CEO张欣参加2014冬季达沃斯论坛时遭遇外媒主持人质疑，被指责“来自中国最腐败的行业之一”。

　　对此，同为达沃斯论坛嘉宾的刘晓光坦诚，中国房地产行业过去的确存在问题：“过去亚洲前50名的富豪中有30个是做房地产的，中国改革开放之后，特别是房地产市场放开以后，寻租现象、土地黑洞的确出现过很多，房地产油水大，也容易产生寻租。”

　　“但土地招标规划、公开挂牌以后，这种现象已被大大杜绝，大家都是凭本事在市场上拿地，不是说你给我点钱就把地给你了，现在是公开化、透明化的市场。”刘晓光表示：“比如在北京拿地，现在大家一起竞争，价高者得，就算送礼也没什么用了。”

　　刘晓光表示，中国房地产行业的转变大概是从2005年以后开始：“过去拿地是可以商量价格的，比如10000人民币拍卖某土地，可能3000就可以拿到，余下的就送点礼，但实行土地招标规划之后就完全不是这样了。”

　　对于达沃斯论坛上老外的质疑，刘晓光表示会这样对他们解释：“过去中国的土地买卖是协议的、私下的、不透明的，这的确有寻租的空间。但现在土地招标已经公开化，大家公平在市场里招标投标，而且现在的市场竞争比较激烈，如此一来透明度更强。”

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