![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
随着三四线城市房地产市场纷纷呈现降价促销的态势，房价崩盘论成为了近段时间舆论关注度的重点。房价崩盘论的真相到底如何？太原房价走势究竟如何？
媒体狂曝房价下跌究竟跌没跌
近日，媒体疯狂转载杭州某楼盘降价被老业主打砸的事件，让全国业内人士都忍不住替房价捏了把汗，“当事楼盘”负责人曾说过，降价后项目基本实现了清盘状态，此举是整个集团百亿战略中的一个动作。杭州房地产业内人士则表示，对于尾盘而言，即使项目折让了一部分利益，但从整个价格体系来看依然“稳赚不赔”。
截至今日，杭州再曝几家楼盘价格下降的新闻，有媒体称，杭州或将引领一线城市降价潮。除了杭州，常州、秦皇岛等地也纷纷被爆有项目推出6折优惠等条件狂揽购房者前去观看。而对于房地产营销而言，此举究竟是真正给老百姓实惠，还是仅仅是以噱头吸引购房者眼球，对于微博营销很有研究的杜子建曾在微博上回答某房地产项目提出的“如何在网上进行房地产行业营销”的问题时，给出了“推出半价特价房”的答案。
因此，对于房价下降的新闻究竟是炒作还是真实实惠，还需要网友们擦亮眼睛仔细琢磨。
太原房价稳中缓涨温水煮青蛙
2013年太原市进行了一系列道路改造工程，中环路修建、地铁开工等工程使得太原市进入立体交通时代，沿线的各大楼盘均价水涨船高。最近一周，遍布在各大媒体新闻版面的突出字眼仍然是2014年已经启动的新一轮城改，随着2014年太原市大手笔的城建提质升级工程、城中村及旧城改造工程、道路改造升级、新南站营运、太榆同城化工程的推进，未来太原在收获快捷、完善、便利的交通配套的同时，带来的必然是区域板块快速升值升温。
2013年，太原市政府开始严厉整顿房地产市场，并进行了一系列小产权和违规违建项目的清查与整改要求，2014年城市改造尚未启动，对于市场的严查又升级。2月21日，太原市房管局就发布第一批集体土地项目、国有土地项目违规销售公示名单，共10家违规销售项目被曝光。在供需矛盾、城镇化驱使之下，大红本项目均价稳中有升，根据太原房价指数报告，30个样本楼盘均价为7683元，增幅为0.22%，开发商仍以温和的态势在慢慢调整均价。
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