起价2.71亿元！春节后省城首宗住宅土地挂牌出让

2024-03-21 15:40:09 来源：太原新闻点击评论

　山西晚报讯（记者柴旭晖）近期，太原市规划和自然资源局发布地块SWP—2358的国有建设用地使用权挂牌出让的基本情况和规划指标要求。该地块住宅面积36794.1平方米，商业面积2769.45平方米，这是今年春节后省城出让的首宗住宅土地。
　　相关信息显示，该地块此前已挂牌多次，但一直未能成交。公告显示，SWP-2358地块位于省城迎泽区，双塔南巷一条以东、铁路东辅路南段以西、双塔南巷一条以南、南内环东街以北，是双塔南巷棚改项目地块一。该地块面积42963.55平方米，其中住宅分摊36794.1平方米，商业分摊2769.45平方米，托幼3400平方米，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高54米，出让年限为住宅70年、商业40年、托幼50年。地块容积率方面，住宅兼容商业2.0、托幼1.0。如果以其公告中的起始价27160万元计算，该地块起始楼面价约3160.81元/平方米。
　　山西晚报记者了解到，早在2023年8月10日，太原市人民政府曾发布“关于收回双塔南巷棚改项目部分国有土地使用权的通告”，收回了该土地的国有土地使用权。通告称，为实施太原市城市规划，经太原市人民政府并政收〔2023〕024号文件批准，决定收回双塔南巷一条以东、铁路东辅路南段以西、双塔南巷一条以南、南内环东街以北面积53579.38平方米（80.37亩）国有土地使用权。2023年10月、12月，该地块曾经出让过两次，本次是第三次出让，去年12月时，将该地块原本的“SWG2358”修改为了“SWP-2358”。
　　根据最新挂牌公告，本次出让为网上拍卖，SWP-2358地块将于2024年3月29日9时00分挂牌交易，这是今年春节过后太原市六城区内首次有“住宅兼容商业”用地挂牌出让使用权，究竟会花落谁家值得期待。

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