揭幕国企远见，实力鉴证|建投·雲熙府喜获预售！

时间总有一种奇妙的力量，能在平凡中酝酿惊喜。正如一个家的落成，日复一日的打磨，只为迎接一场美好的开始。5月25日，建投·雲熙府预售许可证正式获批，邀您美好鉴“证”！

五证齐备 聚焦一城热望

自建投·雲熙府入驻综改区以来，一路开拓进取，不断砥砺前行，建投与综改同发展共生长的同时，亦承载着综改芯人居理想，以匠心执笔，建筑封面人居，以墅居大境，敬献峯层人物。

项目自拿地之日起，期待声、关注声自四方涌来，在面市之前，便已聚焦太榆高净值人群的目光。作为各行各业的佼佼者，他们拥有多次置业经历，尤其是一些建筑、规划、工程、装修、家居等相关行业的业主，其关于房产的专业知识，与地产业内人士相比有过之而无不及。懂得客户，更要敬畏客户，这是做出一个好产品的前提。

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鉴于此，建投·雲熙府在设计过程中，确立了“真实的不凡”这一经得起时间考验的主张：满足客户真实需求，创造不凡价值。过于时髦、新奇的产品就像时尚潮流一样，在时间的长河中昙花一现，而雲熙府要打造的是十年二十年也不过时的产品，并且随着时间的流逝愈显魅力，为有阅历的城市风云人物呈献一见如故的院落作品。

太榆高阶人居不在少数，何以建投·雲熙府始终聚焦太榆峯层关注？

限墅令下 城市院墅难以复制

伴随城市化进程的推进，众多城市开始出现城建用地日渐稀缺的问题。别墅这一类产品在土地规模既定的情况下，相对会压缩更多民生配套规模，鉴于城市人地矛盾日益突出，政府出台了一系列政策限制别墅用地供应。政府对“限墅令”的数次重申，使限墅力度不断升级，直接从土地源头切断了别墅的供应，造就目前市场上供需关系日益紧张的态势。

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物以稀为贵，别墅更是如此。别墅类用地的日益减少意味着，在未来，其将成为“收藏品”，真正迎来了卖一套、少一套的时代。在存量不断减少的情况下，别墅产品的价值上升空间将变得愈加广阔。正是在这样的环境下，别墅的潜力价值也不断凸显出来。

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建投·雲熙府作为城市院墅，兼备自然生态资源与综改芯天赋稀壤双重属性，加上“限墅令”的政策加持，造就藏品中的臻品，每一席都不可多得，谨为少“墅”派所拥有。

综改芯版图 先占时代热土

建投·雲熙府远见城市潮向，先占时代价热土--综改区。

作为太原产创金融发展先行区，综改区承载着“时代中轴”的使命，也是城市的经济“大脑”。这里即将演变成新的摩天大楼集群区，四大千亿产业聚群带来投资、消费、贸易、人才和资金等形成的“经济网”，更是见证太榆双城的发展的时代坐标！

（示意图，来源于网络）

不难发现，尽管太榆楼市一直在发生变化，但是近年来的购房置业热度却一直没有改变，随着越来越多的品牌房企涌入到这个区域，更多的购房者也更愿意为这个区域的高预期买单，因此，综改区一直都是领潮者的存在。

而建投·雲熙府正是雄踞综改区中芯位置，两个核心园区之一——“科技创新城”，其按照“智慧碳谷、科技绿城”的规划理念，着力打造以“产研一体、产城一体、产融一体”为特征的区域发展新格局，将成为山西的科技特区、人才特区，实现“国际性低碳技术创新高地，国家煤基产业科技中心”的战略定位，随着大量的新兴企业入驻，区域将崛起为城市新的经济桥头堡，乘势发展红利。

（示意图）

建投·雲熙府择址太榆双城综改区黄金发展中轴，落位科创新城板块，享受市场扩容与产业集群发展双重利好，作为新兴区域立体交通、繁盛配套、教育、等大量优质资源导入，形成便捷都会双城生活圈，以此造就高阶人居主场。

墅生活繁华圈 拔萃一城仰望

院墅建于综改芯，离尘不离城，兼得宁静与繁华，与山墅相比，更贴近生活的本质，可作为风云人物的一席臻贵居所。
    建投·雲熙府占据综改芯，于此一城仰望之地，拥揽万千繁华，以臻稀的城芯墅居生活，墅说365天的精彩人生。

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墅区外，清华附中、山西现代双语、山西师范大学附属榆次学校等教育配套环伺，书香浸染；市中心医院、榆次区人民医院、妇幼保健院医疗健康保驾护航；万达广场、天美杉杉奥特莱斯等繁华配套加持；紧临龙湖大街西延、使赵西街、农谷大道、马练营路四大城市路网，贯穿科创新城，联通太榆主城区，东西向迎宾西街与马练营路、汾东大街贯通，近距武宿机场（在建）与晋中高铁站，畅达双城生活圈，立体交通路网享便捷出行。

国企建投 以低密墅居致敬大人物

匠心臻筑，方可传世，臻存少墅，方值竞藏。国企建投，山西国企领军者，中国企业500强，全球承包商250强，70载深耕细作，精工品质誉满全球。敬呈匠心人居范本，启幕综改芯墅院时代。

项目总建面约22.28万平方米，容积率低至约1.77，绿地率高达约35%，合计楼栋43栋，其中小高层12栋、叠拼28栋，整体分三期进行开发。自带约5200m²商业配套、约500m²老年日间照料中心和约3300m²幼儿园，精心打造难得一见的城芯低密墅质住区，让越来越难以企及的城芯墅居理想变为现实。

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百万置业，千万择邻！选择一个住区就是择居一个生活圈层。建投·雲熙府，从产品基因的研发到建筑空间的规划、再到居住形态的营造，直至筑就叠墅住区，不断吸引着太榆菁英人群聚集，以世家的领域，成就生活之上的理想。

高规格的人居产品，必定吸引高阶层的人群。精英人士视野、格局和世界观的共鸣，在每一个时代都形成了志同道合而又影响深远的圈子，居于此，与同圈层人群为邻、与同等高度的人共赏人生，入耳之言唯有智者之语。无形的生活圈层和社交圈层，决定了未来的生活走向。

（示意图）

雲熙院墅 敬献太榆峯层人士

超倍空间享受，强势内卷直接送！

买房私享露台院子。拥有性价比高、超产权使用面积。叠墅私享面积约22-134㎡花园庭院，约12-105㎡地下室，约17-20㎡星空露台，约45-73㎡上人屋面，更有阳台、设备平台等超产权附赠空间，合计赠送面积约60-235㎡，赠送率高达约110%。懂得生活尺度的房子，才能呈现理想生活的样子。以尺度与性价比兼具的品质大境，敬呈少数“墅”派生活。

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尺度优等生，墅居生活更舒阔

国企建投，秉持匠心精神，洞悉太榆峯层人群对生活的向往，精研产品设计与人居理念，所有产品不止从细节处精心考量，更是尽可能放大面宽尺度，让更多阳光与清风入室，为大人物家庭量身定制，从市场同类型产品中脱颖而出。

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下叠舒享约8.35m宽境横厅，二层的两个卧室均为南向套房配置。其中，大主卧套房面宽约7.5米，同时还拥有约13.5㎡巨幕观景阳台；上叠在一层对客厅进行了拓宽，打造出面宽约9.3米的中西双厨餐客一体的LDK横厅，满足了一家人不同的就餐需求，同时也为社交提供更多空间；中叠宽面主卧、次卧、客厅、餐厅、一字排开实现四面朝南IMAX宽幕，面宽扩大到约16.7米。

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圆梦东方院生活，人生如院以藏

选择一处居所，就是选择一种生活方式。中国的文化讲究的是天人合一，院子情结对国人来说，是小时候的记忆，也是长大后的情愫与追求。建投·雲熙府为太榆人物致献一方属于自己的天地，抬头可见蓝天，低头可见满院景色。

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在这里，一处庭院，或一方露台，随心布置，春有鲜花夏有鸟鸣，秋有收获冬有雪景，四时之美皆不同，而乐亦无穷也。闲时辟一片花园，种瓜种花，对弈品茗，岁月静好。亦可夕阳下与孩子荡秋千、骑木马，清风阳光作伴，享返璞归真的童趣。

知者稀，择者贵。建投·雲熙府，城市难得低密墅居，建筑面积约106-135㎡阔景小高，建筑面积约151-235㎡低密叠墅，敬献太榆峯层人士。

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1.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其它补充协议、附件等书面文件为准；2.对项目周边环境、交通、商业及其它配套的介绍旨在提供相关信息，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化; 3.本宣传资料所展现的户型空间以及功能展示等仅为装修示意，不作为交付标准，相同户型单位因楼栋、楼层不同，局部结构、面积可能有所不同，室内装修、家具、电器、陈设等除注明外均不属于交付范围，具体的面积、尺寸等以相关行政部门最后批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》约定为准; 4.本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。5.文中部分图片来源于网络，如涉侵权请联系删除。本资料绘制日期: 2023年5月。预售证号：晋商房预售开字第2023005号 晋商房预售开字第2023006号。

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