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2022年9月，太原市住宅市场整体成交均价12,600元/ ㎡，环比上涨11%；从区域成交价格来看，小店区本月成交均价14,900元/㎡，环比上涨16%，为区域涨幅之最，亦为太原市场区域价格顶板。
榆次区住宅市场整体成交均价7,900元/㎡，环比上涨5%。
|5%-20%|：
5% ⇗：南站板块 - 本月万科翡翠东第为成交主力，受精装产品（均价13,625 元/㎡）高价成交影响，板块均价上浮5%。
6% ⇗：大学城板块 - 受保利锦上、保利时光印象等榆次区高端项目成交产品结构影响，板块成交均价上涨。
9% ⇗：龙城大街东板块 - 9月6日-13日，交控置地龙锦院开盘热销（均价13,028元/㎡），带动板块均价随之上涨。
11% ⇗：城郊森林南板块 - 官山园著为板块内唯一成交项目，8月份上中下叠产品均有成交，本月仅成交一套中叠产品，均价13,102元/㎡，单项目单一户型成交，决定板块均价高度。
12% ⇗：清源板块 - 本月四月天壹号院叠拼产品为成交主力，均价9,298元/㎡，推动板块均价上涨。
13% ⇗：西山板块 - 中海国际社区为板块成交主力，8月份成交以毛坯产品为主，9月份成交部分精装产品（精装产品均价9,838元/㎡），影响板块均价上涨。
17% ⇗：动物园北板块 - 本月融信时光之城为成交榜首，均价7,002元/㎡，带动板块均价上涨17%。
-5% ⇘：科大板块 - 本月受阳光城梵璟天瑞三居、四居产品低价（7,316元/㎡）热销影响，板块均价下滑。
-5% ⇘：北部新城板块 - 旭辉江山为成交主力，本月精装产品成交份额由87%（8月份精装产品成交金额占比）下降至77%（9月份精装产品成交金额占比），加之碧桂园凤凰城低价热销（7,162元/㎡），合力影响板块均价下滑。
-9% ⇘：龙城大街板块 - 8月龙城金茂府为成交主力，板块成交均价较高；本月龙城金茂府成交量回落，保利天珺占据成交榜首，均价（15,927元/㎡），板块均价滑落。
|35%-45%|：
37% ⇗：长风西板块 - 8月份中国铁建花语堂、保利天悦等高端主力项目成交以平层产品为主；本月中海天钻叠拼产品、中国铁建花语堂合院产品的高价成交，强有力的拉动板块均价大幅上涨。
42% ⇗：南城核心板块 - 9月10日滨河金茂府高端项目开盘热销，均价24,060元/㎡，刷新太原市住宅市场价格天花板。
· 公寓市场 ·
2022年9月，太原市公寓市场整体成交均价为9,600元/㎡，环比下降12%；从区域成交价格来看，小店区环比下降6%，均价16,300元/㎡，为太原六城区价格顶板。
9月份，榆次区公寓市场无成交。
9月份，太原市场仅5个板块有成交，成交均价变动幅度＜|5%|。
晋阳湖板块成交均价9,300元/㎡，环比上涨4%，为变动幅度最大的区域。
板块内仅万科公园大道有成交：8月份成交产品均为平层，9月份LOFT产品成交（LOFT成交均价10,605元/㎡）带动，均价上涨。（数据统计时间为：2022.8.29-9.25）
END
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