2021年11月太榆房价地图|北城环线板块价格下跌中心板块较为稳定

2021-12-01 14:29:08 来源：公众号朗润智业点击评论

2021年11月，太原住宅市场整体成交均价为11,300元/㎡，从区域成交价格来看，杏花岭区受万达龍樾府成交影响，成交均价环比上涨13%。

榆次市场整体成交均价为8,000元/㎡，环比上涨4%。

95%

城郊森林南板块：11月板块内官山园著成交产品为合院，成交均价为51,400元/㎡，拉高板块均价。

13%

科技创新城板块：板块内辰兴颐郡本月成交量上涨，导致板块价格上涨。

-12%

晋阳湖板块：保利西湖林语68號推出工抵房，导致板块成交均价下降。

11%

长风西板块：中海天钻别墅集中签约，保利天悦成交面积较大，提升板块成交均价。

|7-10%|

7%-漪汾街板块：融创外滩壹號加推，拉高板块成交均价。

10%-晋阳新城板块：阳光城花满墅别墅产品成交，拉动板块价格。

-8%-北部新城板块：碧桂园凤凰城推出特价房，加推了毛坯，买房送车位，成交量上涨，导致板块成交价格下降。

-9%-迎泽西板块：远洋万和四季签约贝壳，推出特价房，成交均价下降，拉低板块均价。

-10%-西山矿务局板块：中海国际社区、万科春和景明主力成交为毛坯产品，拉低板块价格。

公寓市场

2021年11月，太原公寓市场整体成交均价为9,200元/㎡，环比下降3%；榆次公寓市场整体成交均价为6,900元/㎡，价格维稳。

太原公寓市场受特价房、工抵房原因，价格下降，榆次市场11月价格维稳。

-7%

榆次北部新城板块：仅悦唐慧和郡、阳光城文澜府成交，成交量少，导致板块价格下降。

-9%

长风西板块：兰亭荟推出工抵房，成交均价下降，拉低板块均价。

-18%

晋阳湖板块：因万科公园大道特价房，导致板块均价滑落。

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