土地动态：万柏林区、小店区各供应一宗商住用地小店区成交两宗土地

2021-10-09 11:01:22 来源：公众号朗润智业点击评论

9月30日，太原规划和自然资源局公示万柏林区出让SWG-2170地块公告；小店区出让SG-2128地块公告；公示太原首润房地产开发有限公司竞得小店区一宗纯住宅用地XY-2101地块公告；

10月8日，太原市规划和自然资源局公示太原星邦房地产开发有限公司竞得小店区一宗商住用地SG-2156地块公告。

1、供应土地

地块公示信息

地块基本信息

➢SWG-2170地块为万柏林区长风西板块，为商住用地，占地面积为1.47万㎡，建筑面积为4.12万㎡（数据以最大容积率得出），起始地价为625万元/亩，起始楼板价为3,350元/㎡，起始价为13,810万元。

➢SG-2128地块为小店区长风中心板块，为商住用地，占地面积为1.97万㎡，建筑面积为8.68万㎡，起始地价为939万元/亩，起始楼板价为3,202元/㎡，起始价为27,800万元。此地块为第二次挂牌，指标与首次挂牌相比无变化。

☞地块首次供应详情请戳：小店区一宗商住土地供应

注：起始楼板价和建筑面积根据公示数据得出

➢SWG-2170处于万柏林区长风西板块，邻近和平南路、九院沙河快速路，交通便利；离下元商圈、长风商务区较近，生活购物比较便捷；教育、医疗配套较为成熟；紧邻和平公园，生活环境优美；区域发展较为成熟，居住氛围较好。

1、成交土地

地块公示信息

地块基本信息

➢XY-2101位于小店区南中环板块，占地面积为23.44㎡，建筑面积为98.45㎡，成交地价799万元/亩，成交楼板价为2,854元/㎡，成交价为28.1万元，受让人为太原首润房地产开发有限公司，预计为首开·华润紫雲府项目用地。

➢SG-2156位于小店区长风东板块，为商住用地，占地面积为3.42万㎡，建筑面积为9.92万㎡，成交地价656万元/亩，成交楼板价为3,395元/㎡，成交价为33,690万元，溢价率为15%，地块挂牌两次后由太原星邦房地产开发有限公司竞得。

注：成交楼板价和建筑面积根据公示数据得出

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