2021年第29周,太原土地市场无供应无成交;住宅市场供求量均上涨,受富力城、碧桂园凤凰城成交较好影响,成交均价下降。
01、城市热点 7月15日,山西省住房和城乡建设厅下发《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》,推出多项措施,涉及土地出让、预售资金监管等多个方面,推动房地产市场平稳健康发展。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2021年第29周,土地市场无供应,无成交。 市场供求情况 2021年第29周,太原商品房市场成交套数环比上涨11%,成交面积环比上涨8%,成交金额环比上涨7%。 1、普通住宅情况 第29周,普通住宅市场供应面积环比上涨61%,成交面积环比上涨8%,成交均价11,500元/㎡,主力供求项目为恒大金碧天下。 第29周,恒大金碧天下周度成交52套,成为去化TOP1。 第29周,普宅市场供应求以100-120㎡三居产品为主,供应占比48%,成交占比32%,主力供求项目为恒大金碧天下等。 2、非普通住宅情况 公寓市场无供应,成交0.42万㎡,主力成交项目为绿城太原广场等; 别墅市场无供应,成交0.01万㎡,主力成交为保利和光尘樾; 写字楼市场无供应,成交0.03万㎡,主力成交项目为富力壹品; 商业市场供应0.27万㎡,主力供应项目为恒大金碧天下,成交0.14万㎡,主力成交项目为兰亭荟等。 预售证信息 第29周,首开·华润紫雲府集中拿证,批售住宅面积为6.42万㎡,批售商业面积0.13万㎡。 区域量价情况
第29周,普通住宅市场小店区排名第一,成交占比47%,主力贡献项目为恒大金碧天下等;万柏林区排名第二,成交占比22%,主力贡献项目为恒大珺睿等。
04、市场开盘情况 开盘加推情况 第29周,住宅市场共5次推盘,推盘当日销售率6%,主力供应项目为恒大金碧天下,主力成交项目为保利和光尘樾。非住宅市场共1次推盘,为恒大金碧天下商业顺推,推盘当日销售率13%。 05、本周市场预告 ➤本周土地市场预计一宗土地成交,SG-2131挂牌截止日期为7月23日。
➤本周市场营销预告
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