![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2021年第28周，太原土地市场无供求；住宅市场以顺销为主，仅有4次推货，成交量价齐跌。
01、城市热点 7月11日，从太原市教育局获悉，为防止学区房炒作，今年起，我市将实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外)。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2021年第28周，土地市场无供应，无成交。 市场供求情况 2021年第28周，太原商品房市场成交套数环比下降33%，成交面积环比下降19%，成交金额环比下降21%。 1、普通住宅情况 第28周，普通住宅市场供应面积环比上涨5%，成交面积环比下降20%，成交均价11,600元/㎡，主力供应项目为融创中心等，主力成交项目为碧桂园凤凰城等。 第28周，碧桂园凤凰城周度成交39套，成为去化TOP1。 第28周，普宅市场供应以160㎡以上四居产品为主，占比56%，主力供应项目为融创中心；成交以100-120㎡三居产品为主，占比29%，主力成交项目为碧桂园凤凰城、龙湖天鉅等。 2、非普通住宅情况 公寓市场供应0.15万㎡，成交0.19万㎡，主力供求项目为中梁百悦荟等； 别墅市场供应0.51万㎡，成交0.23万㎡，主力供求项目为保利和光尘樾； 写字楼市场无供应，成交0.05万㎡，主力成交项目为富力壹品； 商业市场无供应，成交0.07万㎡，主力成交项目为富力壹品等。 预售证信息 第28周，预售更新1条，批售商业面积0.07万㎡，为恒大金碧天下拿证。 区域量价情况
第28周，普通住宅市场小店区排名第一，成交占比44%，主力贡献项目为首开·华润紫雲府等；万柏林区排名第二，成交占比24%，主力贡献项目为恒大珺睿等。
04、市场开盘情况 开盘加推情况 第28周，住宅市场共4次推盘，推盘当日销售率8%，主力供应项目为融创中心，主力成交项目为保利和光尘樾。非住宅市场共1次推盘，为中梁百悦荟公寓顺推，推盘当日销售率9%。 05、本周市场预告 ➤本周土地市场预计五宗土地成交，SG-2129、SG-2130挂牌截止日期为7月13日，HGZ-2107、HGZ-2108挂牌截止日期为7月14日， SG-2119挂牌截止日期为7月15日。
➤本周市场营销预告
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