优居原创｜金茂是个理工男

1、跟理工男谈恋爱是一种什么感受？

一起吃饭，你说减肥，于是他只点了一份饭，自己吃。

一起看电影，爱情片，你全程泪眼婆娑，他说都是骗人的，现实里没有。

你生气了，他微信约你今天出来，你推脱说今天家里来人，没空。于是他再问明天呢？你烦的说明天也没空！于是他继续发微信说后天呢？后天呢……

跟理工男谈恋爱是一种什么感受？

就是白天不懂夜的黑，心累！

如果让理工男为你做产品，是一种什么感受？

他会拿出一摞子厚厚的表格，向你询问许多问题，你想到的没想到的都会问，问到你发毛，但你知道，这是为你好。

他会自己制定出一个计划、一套系统，然后一板一眼、严丝合缝的按计划进行，杜绝偏差，你知道，这样的产品质量最可靠。

产品做好后，他会详细的告诉你产品各功能和特点，然后等待你的试用反馈。当然，后续保养、维护也是他负责，不用你多操心。

所以，如果让理工男为你做产品，是一种什么感受？

就是省心、放心、安心，不操心、不费心，非常完美。

金茂，就是这样一位理工男。

2、对于购房者而言，他们天生就对卖房销售不信任。

别管你口若悬河说的再好，但真正花钱、居住的是自己，而大多情况下，卖房的收了你的钱，给你几张合同和收据，你就只能干等着。或寄期望于命运、或期待开发商有良心，能把规划实现，别偷工减料让房子有质量问题，就阿弥陀佛谢天谢地了。

毕竟，那是自己的家。

5月23号，龙城金茂府举办了工地开放日活动，邀请各路媒体现场感受金茂府先进的施工技术及工程质量。不得不说，在别人遮遮掩掩，不到最后不露面的同行惯例前，金茂府敢在施工阶段就把里子亮出来，接受别人挑刺和质疑，金茂，你真是一位自信满满的理工男！

3、金茂府凭什么这么自信？

金茂给出的答案是，在建设过程中，金茂用体系管控个体，用过程管理取代传统的大包大揽，用先进技术提升品质。

我来一一解释。

HSE体系

盖房子犹如搭积木，同样建一座城堡，小明搭成了A形状，小王搭成了B形状，小李搭成了C形状。

问题在哪？很明显，不同建设者的不同经验和习惯，最终把同一座城堡做出了不一样的效果。

搭积木是游戏，可以随时推倒重来，我们的房子也可以推倒重来吗？

所以建设者的规范化施工很重要。

Health健康、Safety安全和Environment环境，金茂三位一体的HSE质量安全管理体系，就是为此而生。

在金茂府的工地，必定会有实体样板展示区和安全培训管理中心。

这两个区域最主要的作用，就是对新来的工人进行岗前培训，对老工人进行定期考核。将水平参差不齐的施工人员，变成掌握标准工艺技法标准施工流程的金茂建设者。

“标准”，很重要。

差异性最大的建设者们，如果施工技术标准化，那么做出来的产品就不会跑偏。如果施工流程标准化，那么就会最大程度杜绝事故发生，保护建设者的生命安全。

所以在金茂，HSE质量安全管理体系，就是超越项目总的一种存在，有着一票否决权，说不行，就不行，谁说也不行。

工程管理没有捷径，就是靠着这种强管理，才保证了金茂府优异的工程质量。

过程管理

还是搭积木。小明搭城堡，重复5次，结果你会发现，每一次的城堡都大体相似，却又不完全相同，总是有各种细微的差别。

为什么？过程缺乏管理。

金茂府有一套号称108项的工程质量管理体系，还有与之配套的BIM3D数字技术及工地智慧控制中心，工程管控之先进、之细化，令人咋舌。

举两个实例：

别人是拿着纸质设计图施工，容易出现遗漏、绘制偏差，经常是工程做完了发现不对，然后返工。金茂是施工前，就已经做好了BIM3D数字建模，该怎么施工，做成什么样一目了然，还能随时查看各种施工细节，既提升了效率又降低了质量风险。

还有卫生间的防水。我们常见的是一层防水涂料。而金茂府是两层。

更夸张的是，底层--防水--试水--底层--防水--试水，六个环节，六次标准化流程、六次查验，每一次都极为仔细，不达标重来！

正因为如此细致的施工过程管控，杜绝了一切影响工程质量的因素，才最终实现了金茂府的优异品质。

新技术应用

金茂府主打科技豪宅，而其各项科技系统，在建设阶段，就已经早早嵌入其中。

有能保持室内恒温的毛细管网技术，有能降低新风系统振动噪音的航天级粒子阻尼降噪技术，有降低卫生间排水声音的同层排水技术，有杜绝地漏异味的水母地漏…………

眼花缭乱，五花八门，外行人不明觉厉，但就是感觉好，对金茂府建成后的居住生活特别憧憬。

所以你看，为什么金茂府有勇气进行工地开放，接受媒体的挑刺？

当别人还是随便找一群人干活时，金茂已经建立了HSE体系，用以对建设者进行标准化培训、管理了。

当别人的项目只能靠规划图、靠工头的大包大揽、工人的经验施工建设，靠监理监督把控时，金茂已经靠工程质量管理体系、靠BIM数字化技术、靠严苛的流程管理来把控工程质量了。

当别人把植几颗树当园林，挖个通风口叫新风时，金茂已经将各种先进科技与建筑融为一体，打造出真正的科技住宅。

金茂府凭什么自信？

因为那种逻辑化思维，做事缜密、细致认真、完美主义的理工男特质，早已融入每一个金茂人的骨子里，他们心无杂念，用工匠的精神一点一滴打磨产品，不断的精益求精、力争完美，从而创造出太原住宅史上最光彩夺目的龙城金茂府！

4、但我对金茂府还是没有完全认同。

在创作领域，很多大师、名家花费大量心血、给予高度期望的作品，结果往往不尽人意。

例如冯小刚的电影《只有芸知道》，票房大败。古天乐主演的《真三国无双》口碑跌到谷底。

为什么？创作者的自信变成了自嗨。

金茂府会是这样吗？

在参观完工地后，金茂府又迎来了各路媒体的提问。

我的提问最有火药味：

“科技使人生活便利，科技也带来了新的烦恼，金茂府的科技系统，生命周期是多久？后续会不会出现故障问题，从而影响业主的生活质量？”

毕竟，房子是用来住的，你产品质量再好，如果科技系统出了问题，怎么办？

金茂府的负责人也不耍花枪，直接上干货，大意是：

1、没有什么是不朽，金茂府的科技系统也有寿命，不过寿命与房子建筑寿命等同，不用担心。

2、金茂府科技系统的后期维护早有预案，由金茂绿建公司负责维护。

3、全国各地的金茂府科技系统，均由绿建数据中心24小时监控，且不是等某个系统出故障它报警，而是运行到一定阶段，系统就上报通知，然后专人上门提前进行维护。

这让我放了一百二十个心。毕竟，防范于未然，提前维护，总比事后补救更可靠。

之后，各家媒体向金茂一一提问，金茂也都进行了解答，精彩之处，常赢得满场掌声。

可以说，到此为止，金茂府通过工地开放日活动，通过活动中的各个细节，已经完全征服了媒体方面的心。

而据金茂介绍，这种敢亮里子的工地开放日，后续还将陆续有三次：一次是集中工艺样板开放日，在批量进行砌筑前，让业主现场检查材料和做法标准是否与承诺一致。一次是实楼交付样板开放日，就在项目装修交付样板间完成后，让业主实际体验按照交付标准打造的实体工程，了解交付标准。一次是集中交付工地开放日，项目完工后交付之前，邀请全部业主参观各自房屋实体详细，这个过程就是让业主现场“挑刺”，交付前统一销项整改。

如果不是对用户研究足够细，对产品建设用心足够多，金茂府何来自信，敢于直面大众的审视？

金茂府做到如此程度，说实话，我打心里敬佩，心服口服。

5、有时候你必须承认，偏见不是无缘由产生的。

例如我们对房地产商的印象。高周转、赚钱，维权等等，很少有好形象。

别怨大众，因为很多开发商自己就没做到位。画个图纸说建设好生活，但业主最后除了地段、除了几个树一片草的小区，根本看不出住这里有哪点好。

更别提房屋质量问题，对业主绝对是最糟心的体验。

金茂府不一样。

为了盖好房，金茂府从体系、从管理、从技术各方面层层管控，匠心营造，只为造好房。

为了给业主提供有品质的生活，他们用新风、用恒温恒湿，用降噪等十二大科技系统，去为龙城业主实现有品质的美好生活。

最重要的是，金茂府不是盖好后，说你可以看了。而是在建设过程中，通过工地开放日的形式，让你能亲眼体会、见证金茂府的产品质量，见证自己的梦想家园一步步建成，这绝对是一种令人幸福的美妙体验。

对太原能有龙城金茂府，感到开心。

对追求质量、品质的理工男金茂府，致以一百二十个赞！

龙城金茂府，牛逼！

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