![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
上周末，朋友神秘兮兮甩给我一份资料，说他要买房了
咋？大龄剩男在驰骋相亲界七八年后，终于觅得良伴要结婚了？
“那必须的，并且咱也不弄那刚需啥的，一步到位，直接买套三居改善，省得以后再折腾。”他喜滋滋的对我说
这可是件大喜事，但看完楼书我却忍不住打趣他，你这挑房子的本事比起挑老婆可差的不是一星半点啊，这房子能叫改善房？
我发现，现在的楼市上一直都有一个误区，我不管你多大的平米，什么结构，开间多大，是否南北通透，哪怕只有八九十平米的空间，只要做出来三居室，能把你祖孙三代都挤进去，那就是改善，更别提楼间距、楼层、小区绿化这些“虚的”东西，那不在考虑范围之内。
我不禁想问，这样的房子改善什么了呢？
逼仄的空间、糟糕的通风、基本没有的采光？
02、朋友不服气，质问我，那你说，什么才叫改善？
我没说话，给他看了一张图（并做大佬抽烟状……）
▲示意图
谁知道他看完直接跳脚了：这绿化、这空间、这低楼层，谁还不知道这样的好房子舒服啊？但是价格也很美丽，这种楼盘我看过，没有一万五绝对拿不下，太贵了，我还真买不起。
看，这就是现在楼市的误区
除了户型和结构，但凡在容积率、楼层、园林上肯下功夫的开发商，定价也必然水涨船高，那不是改善，那是普通人这辈子都够不着的豪宅。
至于真正的改善房，就是那种普通老百姓踮踮脚就能负担得起，空间够大，三居室，楼层低，密度低，绿化好，空气清新，住得舒服，能极大地改善生活质量的好房子，在太原，凤毛麟角。
03、那在太原就买不到真正的改善房了？
我想了下，现在市面上还真有，那就是位于综改区的中海寰宇时代！
综改区不用多说了吧？国家级开发区，总规划面积约600平方公里，截止2020年底，累计签约新兴产业项目213个，总投资3024亿元，预计年产值5775亿元，被誉为山西版的雄安新区。
而中海寰宇时代则位于综改区的中心。
先说户型
▲户型图
改善房一个最基本的特点就是空间要足够，中海寰宇时代这套约102㎡户型，三室两厅一卫，客厅拥有一个在140㎡以上的大户型中才能看到的约3.9米的大开间，空间宽阔，下午时分，阳光从大大的落地窗倾泻而入，采光和透气性绝佳。
▲样板间实景图
全明户型，南北通透，动静分离，卫生间也做了最实用的干湿分离设计，还预留了足够的储物空间。
在交付方面，电视背景墙使用了高档的陶瓷薄板和诺贝尔仿石抛釉砖，简洁大气又不失时尚；卫生间智能马桶交付，科技时代，居住更舒适。
除了客厅的大落地窗，主卧还有一个大尺度飘窗，飘窗两侧留有凹槽，兼顾了储物功能；一梯两户设计，归家不等待，无连廊遮挡，空间的采光率、通风率大大提升，也能极好的保护业主隐私，同时可以无限欣赏园区园林美景，真可谓时尚和实用的强强联合。
再说社区
区别于综改片区的其他产品，中海寰宇时代主打低密。
项目为小高层建筑，总高只有约17层，楼间距约1:1，容积率只有约2.3，得房率高达约76%。
“低密”永远是园区舒适度的最高追求。
低密意味着开阔的楼间距、低楼层、更多的绿化空间、更优良的采光、更清新的空气、更安静的环境……
而中海寰宇时代没有辜负每一寸珍贵的空间。
中海在二期社区全力打造了全新的园林体系，双轴、双环、五庭，全周期富氧互动园林；由赛肯思团队操刀打造独具特色的“25°森呼吸”都市森林景观园林；园区内还有小王子星球主题的亲子乐园和长者康养空间，大人孩子在园区都能尽兴休闲。
还有最重要的一点，就是中海地产的强力背书，连续17年蝉联房地产行业品牌价值第一名的殊荣，千亿中海，实力央企，根本不用担心交房等一系列问题。
04、说白了，户型和园林就是构成居住舒适度的两条腿，缺了哪个都不能保证优质生活。
而中海寰宇时代二期这两点在同行里都做到了佼佼者。
对于那些买房子既想一步到位，还想住的舒服的家庭，选中海寰宇时代，没错！
▲项目区位图
【中海寰宇时代】
二期新作 建面约85-140㎡ 约17层小高层
6月19日盛大开盘
抢藏综改芯 央企低密美宅
综改红盘 诚邀共鉴
优居网咨询电话：0351-7285556
扫描以下二维码，了解更多资讯
或搜索“ktkj52yj”，添加小编为好友
方便和小编交流哦！
微信公众平台
优居网手机版
龙城金茂府
中海寰宇时代
中海天钻
长风金茂悦
保利东郡
中海国际社区
千渡东山晴
恒大青运城
太原碧桂园
保利西湖林语68號