2021年第23周,太原土地市场无供应,无成交;住宅市场多个项目推货,去化一般,市场供应量上涨,成交量下跌,受碧桂园城市花园成交较好影响,成交均价下降。
01、城市热点 6月1日消息,山西省政府日前对外发布2021年省级重点工程(第一批)和新开工重大基础设施项目名单,涉及铁路项目5个,其中今年计划新开工3个项目:新建集宁经大同至原平高速铁路、雄忻高铁山西段、太中银铁路太原南到柳林南段开行动车组列车改造工程。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2021年第23周,土地市场无供应,无成交。 市场供求情况 2021年第23周,太原商品房市场成交套数环比下降3%,成交面积环比下降12%,成交金额环比下降12%。 1、普通住宅情况 第23周,普通住宅市场供应面积环比上涨7%,成交面积环比下降12%,成交均价11,400元/㎡,主力供应项目为绿地新里城等,主力成交项目为碧桂园城市花园等。 第23周,碧桂园城市花园周度成交85套,成为去化TOP1。 第23周,普宅市场供应以90-100㎡二居产品为主,占比46%,主力供应项目为绿地新里城以及富力天禧城等;成交以100-120㎡三居产品为主,占比33%,主力成交项目为碧桂园城市花园等。 2、非普通住宅情况 公寓市场供应0.47万㎡,成交0.26万㎡,主力供应项目为富力城,主力成交项目为实地紫藤公馆等; 别墅市场无供应,无成交; 写字楼市场无供应,无成交; 商业市场无供应,成交0.13万㎡,主力成交项目为恒大林语郡等。 预售证信息 第23周,预售更新6条,共批售住宅面积7.6万㎡,批售商业面积3.3万㎡。 区域量价情况
第23周,普通住宅市场小店区排名第一,成交金额占比34%,主力贡献项目为龙城金茂府等;万柏林区排名第二,成交金额占比30%,主力贡献项目为恒大珺睿等。
04、市场开盘情况 开盘加推情况 第23周,住宅市场共7次推盘,推盘当日销售率7%,主力供应项目为绿地新里城,主力成交项目为碧桂园城市花园。非住宅市场仅富力城公寓加推,推盘当日销售率3%。 05、本周市场预告 ➤本周土地市场预计一宗土地成交,SG-2124挂牌截止日期为6月10日。
➤本周市场营销预告
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