朗润智业｜2021年第20周太原房地产市场周报，成交均价12100元/㎡

2021-05-25 17:44:15 来源：公众号朗润智业点击评论

2021年第20周，太原土地市场供应1宗，无成交；住宅市场五一期间客户集中成交，本周热度消退，短期客户减少，供求量大幅下降，成交均价维稳。

01、城市热点

5月13日，山西综改示范区中央生态文娱区(CED)——暖泉湾生态文娱区一期工程奠基仪式在阳曲园区举行。该项目是山西综改示范区重点引进打造的高端文旅项目，建成后有望成为山西文旅新地标，进一步促进产城融合，助力山西综改示范区高质量高速度发展。项目总占地面积 900亩，预计总投资108亿元。

02、市场营销动态

上周营销动态

03、周度市场情况

土地市场情况

2021年第20周，土地市场1宗供应，无成交。

1、土地供应情况

SG-2127位于万柏林区迎泽西板块，距离西中环路、虎峪河快速路较近，交通便利；周边生活配套完善，距离下元商圈较近，生活方便；地块为第三次挂牌。

市场供求情况

2021年第20周，太原商品房市场成交套数环比下降56%，成交面积环比下降58%，成交金额环比下降57%。

1、普通住宅情况

第20周，普通住宅市场与去年同期相比供应面积下降57%，成交面积下降58%，成交均价12,100元/㎡，主力供应项目为东山雅苑等，主力成交项目为旭辉江山、太原诺德逸宸云著等。

第20周，太原诺德逸宸云著推售毛坯产品，成交52套，成为去化top1。

第20周，普宅市场供求以100-120㎡三居产品为主，占比均为30%，主力供应项目为东山雅苑、远洋万和四季等，主力成交项目为龙湖天鉅、旭辉江山、万科春和景明等。

2、非普通住宅情况

公寓市场供应0.30万㎡，成交0.35万㎡，主力供应项目为万科蓝湾传奇等，主力成交项目为绿城太原广场等；别墅市场无供应，无成交；

写字楼市场无供应，无成交；

商业市场供应0.17㎡，成交0.10万㎡，主力供求项目为恒大林语郡等。

预售证信息

第20周，无预售更新。

区域量价情况

第20周，普通住宅市场小店区排名第一，成交金额占比41%，主力贡献项目首开·华润紫雲府等；万柏林区排名第二，成交金额占比28%，主力贡献项目为太原诺德逸宸云著、恒大珺睿等。

04、市场开盘情况

开盘加推情况

第20周，住宅市场共10次推盘，整体销去化为7%，去化一般；主力供应项目为东山雅苑，主力成交项目为太原诺德逸宸云著；非住宅市场共2次推盘，恒大林语郡商业顺推，去化率47%，去化表现较好。

05、本周市场预告

➤本周土地市场预计7宗土地成交，SG-2113~SG-2116、HGZ-2104挂牌截止日期为5月18日；HGZ-2105、HGZ-2106挂牌截止日期为5月19 日。

➤本周市场营销预告

END

声明：

公众号所有内容最终解释权归

《山西朗润智业信息科技有限公司》所有

未经本公众号授权，严禁在任何平台（包含但不限于微信公众号）

以任何形式（包含但不限于文字、图片、录像等）

传播本公众号发布的所有内容

抄袭、盗用及篡改我司发布内容者，将依法追究法律责任

欢迎大家监督举报，若有疑问请联系我们

优居网咨询电话：0351-7285556

扫描以下二维码，了解更多资讯

或搜索“ktkj52yj”，添加小编为好友

方便和小编交流哦！

用微信扫一扫，分享至好友和朋友圈

免责声明：

大中小打印我要评论关闭

朗润智业｜2021年第20周太原房地产市场周报，成交均价12100元/㎡

热文排行

热门楼盘