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朗润智业|2021年第18-19周包头房地产市场周报,成交均价7804元/㎡

2021-05-12 15:42:33 来源:公众号 朗润智业 点击 评论

2021年第18-19周,土地供应3宗,无成交;住宅市场开盘加推六次,去化率一般;受恒大珺庭成交影响,市场价格结构性调整。


01、城市热点


▼全国


近日,经国务院同意,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、国家市场监督管理总局、国家网信办、银保监会6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。

▼包头


今年截至4月30日,包头市对接企业2472家,签约353个项目,协议总投资4368.5亿元,其中已经落地181个。


02、市场营销动态


239.jpg


上周营销动态


03、周度市场情况


土地市场情况


第18-19周,包头市土地市场有3宗土地供应,无成交。


1、土地供应情况


240.jpg


包头市土地市场有3宗土地供应。


预售证信息


第18-19周,无预售证公示。


市场供求情况


第18-19周,普通住宅共计成交941套,环比下降1%,成交面积10.79万㎡,环比下降5%,成交金额8.42亿元,环比下降8%,成交均价为7804元/㎡,环比下降3%。


市场供求结构情况


第18-19周,主力供应面积段为80-100㎡,占比47%,主力贡献项目为恒大珺庭;主力成交面积段为100-120㎡,占比31%,主力贡献项目为万科城。


市场排名情况


第18-19周,恒大珺庭周度销售151套,成交套数排名TOP1。


区域量价情况


第18-19周,九原区成交金额排名第一,成交2.42亿元,占比29%,主力贡献项目为万科城;稀土高新区成交金额排名第二,成交1.90亿元,占比23%,主力贡献项目为恒大珺庭。


04、市场开盘情况


开盘加推情况


第18-19周,住宅市场共5个项目有推售活动,市场整体去化率26%,去化率一般。

05、本周市场预告


本周市场预告


➤ 本周市场营销预告


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