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朗润智业|2021年第16周榆次房地产市场周报,成交均价8000元/㎡

2021-04-26 16:30:03 来源:公众号 朗润智业 点击 评论

朗润智业|2021年第16周榆次房地产市场周报,成交均价8000元/㎡


2021年第16周,土地市场供应1宗,无成交;住宅市场2个项目小量推货,整体去化率较好,市场以顺销为主,量跌价涨。


01、城市热点


4月15日,晋中市委书记带领市直相关部门和榆次区负责人,深入市城区就加快推进基础设施建设、城市提档升级攻坚行动、生态修复治理,进一步提升城市品质进行实地调研,龙城大街区域规划路网建设,目前已有12条道路建成使用,今年区域内将实施15条市政道路工程。


02、市场营销动态


朗润智业|2021年第16周榆次房地产市场周报,成交均价8000元/㎡

上周营销动态


03、周度市场情况


土地市场情况


第16周,土地市场供应1宗,无成交。


供应情况:


朗润智业|2021年第16周榆次房地产市场周报,成交均价8000元/㎡


GK2021-2位于汇通产业园区,周边产业园集聚,区域内目前商业及医疗配套较少,居住氛围待改善,该地块未来可补足片区内商业配套。


预售公示情况


第16周,榆次区无新发预售。


市场供求情况


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第16周,住宅市场供应环比下降70%,成交面积环比下降39%;成交均价8,000元/㎡,环比上涨13%。


朗润智业|2021年第16周榆次房地产市场周报,成交均价8000元/㎡


第16周,雅园和院顺推,周度销售40套,成为本周去化TOP1。


朗润智业|2021年第16周榆次房地产市场周报,成交均价8000元/㎡


第16周,榆次住宅市场主力供应集中在三居80-140㎡产品,占比为87%,主力贡献项目为首创国际学园及雅园和院;成交主要集中在100-120㎡三居产品,占比为35%,主力贡献项目为通建·融创城及新晋玖里。


区域量价情况


朗润智业|2021年第16周榆次房地产市场周报,成交均价8000元/㎡

从成交金额来看,榆次北部新城板块占比约43%,主力贡献项目为怡和天誉、首创国际学园等;榆次老城区成交占比为42%,主力贡献项目为雅园和院、新晋玖里。


04、市场开盘情况


开盘加推情况


朗润智业|2021年第16周榆次房地产市场周报,成交均价8000元/㎡

2021年第16周,住宅市场两次推售活动,整体去化率为30% 。


05、本周市场预告


本周市场预告


➤本周土地市场无预告

➤本周市场无营销预告

END


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