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朗润智业|2021年第10周太原房地产市场周报

2021-03-10 16:21:25 来源:公众号 朗润智业 点击 评论

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2021年第10周,太原土地市场无供应,无成交;太原房地产住宅市场多项目集中推货,整体去化一般,本周市场表现较好,量价齐涨。


01、城市热点


2月23日,山西省发展和改革委员会发布《关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费有关工作的通知》,对供水供电供气供暖各环节的收费、接入工程费用及其他各类收费进行全面清理,没有合法有效政策依据的不合理收费,从2021年3月1日起应全部取消。


02、市场营销动态


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上周营销动态


03、周度市场情况


土地市场情况


2021年第10周,太原土地市场无供应,无成交。


市场供求情况


2021年第10周,太原房地产商品房市场成交套数环比上涨1%,同比上涨64%;成交面积环比上涨17%,同比上涨58%;成交金额环比上涨17%,同比上涨58%。


1、太原普通住宅情况


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第10周,太原房地产普通住宅市场供应面积环比上涨5.79倍,成交面积环比上涨13%,房价成交均价12,000元/㎡,主力供应项目为雅居乐江山赋等,主力成交项目为中海寰宇时代等。


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第10周,中海寰宇时代成交73套,成为本周去化TOP1。


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第10周,普宅市场供应以100-120㎡三居产品为主,主力供应项目为雅居乐江山赋等;成交以100-120㎡三居产品为主,主力成交项目为中海寰宇时代、雅居乐江山赋和中海国际社区等。



2、非普通住宅情况


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公寓市场供应0.47万㎡,成交0.72万㎡,主力成交项目为富力壹品、中梁百悦荟、实地紫藤公馆等;

别墅市场无供应,成交0.03万㎡,主力成交项目为官山园著;

写字楼市场无供应,无成交;

商业市场无供应,成交0.02万㎡,主力成交项目为绿城太原广场和华润昆仑御。



预售证信息


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第10周,预售更新3条,均为恒大书院项目商业预售。



量价情况


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第10周,普通住宅市场小店区排名第一,成交5.71亿元,占比44%,主力贡献项目为中海寰宇时代等;万柏林区排名第二,成交3.46亿元,占比26%,主力贡献项目为华润·华侨城公元九里等。



04、市场开盘情况


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开盘加推情况


第10周,太原楼盘住宅市场共12次推售活动,整体销售率为13%,主力供求项目为雅居乐江山赋;非住宅市场2次公寓顺推活动,整体销售率为13%,主力供求项目为中梁百悦荟。


05、本周市场预告


➤本周土地市场无预告

➤本周市场无营销预告

END



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