2021年第7-8周,太原土地市场一宗成交;受春节假期影响,住宅市场开盘加推活动较少。
01、城市热点
2021年万柏林区将围绕“人才兴区、人才立区”战略目标,设立5亿元人才发展专项资金,给予一次性创业补贴1万元至50万元。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
2021年第7-8周,土地市场一宗供应,无成交。
1、土地供应情况
SG-2103位于迎泽区迎泽中心板块,为二次挂牌出让。紧邻迎泽大街、新建南路,距离地铁二号线大南门站1.5公里,交通便利;三公里范围内大型商业配套较多,且距离迎泽商圈较近,商业配套完善;省人民医院、省中医院等医院云集,教育配套完善且能级较高;邻近迎泽公园,生活环境优美。
市场供求情况
2021年春节期间,太原商品住宅市场供应面积与2019年同期相比下降91%,成交面积与2019年同期相比上涨4% ,成交均价与2019年同期相比下降13%,但基本与去年同期持平。
1普通住宅情况
第7-8周,普通住宅市场供应面积0.52万㎡,成交面积6.50万㎡,成交均价11,300元/㎡,主力供应项目为紫金熙悦,主力成交项目为富力天禧城等。
第7-8周,受春节假期影响,市场开盘加推活动较少,富力天禧城推出8折秒杀房源,成为去化TOP1。
第7-8周,普宅市场仅供应80㎡以下二居产品,供应项目为紫金熙悦,供应占比100%;成交以100-120㎡三居产品为主,主力成交项目为万达·西岸CLASS、红星天润等,成交占比19% 。
2、非普通住宅情况
公寓市场无供应,成交0.21万㎡,主力成交项目为融恩星光荟、太原红星天铂等;
别墅市场无供应,无成交;
写字楼市场无供应,无成交;
商业市场无供应,成交0.02万㎡,成交项目为辰兴优山美郡。
预售证信息
第7-8周,预售无更新。
区域量价情况
第7-8周,普通住宅市场小店区排名第一,成交金额占比37%,主力贡献项目为融创中心、保利东郡等;万柏林区排名第二,成交金额占比21%,主力贡献项目为万达·西岸CLASS、恒大滨河府等。
04、市场开盘情况
开盘加推情况
第7-8周,住宅市场共1次推盘,整体销售率为3%,主力供求项目为紫金熙悦。
05、本周市场预告
➤本周土地成交预告
SG-2101、02挂牌截止日期为2月8日。
➤本周市场无营销预告
END
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