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2021年第2周，太原房地产土地市场供应2宗，无成交；太原房地产住宅市场多项目推货，东润禧悦城加推、中正品格开盘，市场供应量上涨，但成交量大幅下降。
01、城市热点
1月5日，从太原市住房公积金管理中心获悉，涉及退休，物业管理费，解除劳动关系，租赁商品房，购买商品房以及购买商品、二手、公房提取、偿还商贷提取、省内异地公积金贷款提取均可通过手机公积金APP直接办理。
02、市场营销动态
2021年第2周太原房地产市场营销动态
03、周度市场情况：2021年2周，太原土地市场两宗供应，无成交。
1、土地供应情况
SG-2101、SG-2102位于小店区小店镇中心板块，靠近地铁二号线，交通便利；周边无大型商业配套；教育配套、医疗配套缺乏且能级低；为当前热点区域，目前在售项目多为大盘，未来生活氛围好。
市场供求情况
2021年第2周，太原商品房市场成交套数环比下降46%，同比下降18%；成交面积环比下降48%，同比上涨43%；成交金额环比下降47%，同比上涨15%。
1、普通住宅情况
第2周，太原房地产普通住宅市场供应面积环比上升32%，成交面积环比下降48%，成交均价11,800元/㎡，主力供求项目为东润禧悦城。
第2周，多项目推货，东润禧悦城项目加推，成为本周去化TOP1。
第2周，受晨煜唐槐园顺推影响，80-90㎡二居成为市场主力供应产品；受东润禧悦城加推影响，100-120㎡三居为市场主力成交产品。
2、太原房地产非普通住宅情况
公寓市场无供应，成交0.37万㎡，主力成交项目为融恩星光荟、太原红星天铂等；
别墅市场无供应，无成交；
写字楼市场无供应，无成交；
商业市场无供应，成交0.03万㎡，主力成交项目为恒大御景湾、地铁万科星空等。
预售证信息
第2周，无预售信息。
区域量价情况
第2周，普通住宅市场小店区成交金额位居第一，占比42% ，主力贡献项目为东润禧悦城等；迎泽区、万柏林区成交金额排名第二，占比18% ，主力贡献项目为中正品格等。
04、市场开盘情况
第2周，住宅市场共8次推盘，销售率15%，主力供求项目为东润禧悦城。
1、中正品格开盘简介
中正品格项目位于五一广场东南侧，紧邻地铁一号线五一广场站，升值潜力大；靠近迎泽街，贯穿东西，通达全城；周边有青年路小学、太原五中、山西大学堂等优质学校，教育配套较好。
项目于2020年12月27日认筹，2021年1月10日开盘；占地约0.56万㎡，建筑面积2.02万㎡，规划1栋住宅楼，共210户，开盘面积区间为55-81㎡，成交均价13,300（精装），装标为2,800元/㎡，是中正地产打造的首个精装项目 。
05、本周市场预告
➤本周土地成交预告
➤本周市场营销预告
END
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