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朗润智业|2020年太榆房地产市场年度榜单

2021-01-05 15:05:15 来源:公众号 朗润智业 点击 评论

“雄关漫道真如铁,而今迈步从头越”

如果让你用一句话来形容2020年,你会怎么形容呢?


回望2020年太原楼市,有许多个”意想不到”。

年初突如其来的疫情,导致楼市几乎停摆,线下售楼部被迫关闭,置业纷纷开启线上“网红直播”。

复工后报复性回暖,据朗润智业数据了解6月份太原共下发预售51条,批售住宅面积98.12万㎡。再至下半年度,各类刚需、改善、投资齐释放,将整个2020年楼市推向高潮,上演了一场又一场的楼市狂欢。

那么这一年太榆楼市到底收获多少?优居网在新一年来临之际对2020年做个总结。


《2020年太榆房地产市场年度榜单》(本数据由朗润智业独家发布)


在2020年太榆房企成交金额排行榜TOP10中,中国恒大以134.24亿元成交金额位居榜首,成交面积116.24万㎡。



从区域上来看,2020年太榆楼市成交热门板块当属小店区,占具6盘;剩于万柏林区1盘、晋源区1盘、尖草坪区1盘、清徐1盘;



1、恒大金碧天下  35.32亿成交金额位列榜首,成交面积30.03万㎡;


恒大金碧天下项目位于综改区,坞城南路与化章街交汇处,总占地3248亩,也是目前恒大集团在山西打造的规模最大、配套最全的“天下”系列力作,项目规划住宅、教育、商业、儿童娱乐、运动休闲于一体的超级大盘,建成后可容纳人口10万。

规划6所幼儿园、2所小学、2所初中、1所高中,签约建设山西省实验中学及附属小学(公立|规划中),咫尺清华附中(规划中)


2、保利东郡   成交金额26.26亿元,成为面积15.36万㎡;


保利东郡项目位于南中环坞城路交汇处口西北角,是保利地产入晋4载以来在山西布局的第十二盘,是保利品牌以城市运营雄心打造的又一城市巨作。为城市南移的新中心,在省政府、高新区、百年学府所聚合的黄金三角内,地理位置极佳,人文气息浓厚。

目前签约九一小学。


3、太原宝能城  成交金额25.47亿元,成为面积23.23万㎡;


太原宝能城位于太原市小店区汾东商务区核心位置,是宝能集团首入太原的开山之作,总建面约325万㎡。

项目围绕“科技创新、金融商务、文化会展”为三大主导产业,整体规划有金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业区五大功能区,其中涵盖约6万㎡的太原宝能环球汇项目、约8万㎡的国际五星级酒店群、约12万㎡绿色生态国际会议会展中心、天幕商街、集中商业、大型室内游乐场、前沿科技馆、海洋馆、全周期办公平台、高级河景公寓、高端住宅等全方位生态大城,集科技产业服务、研发办公于一体,打造汾东生态智谷、金融办公集群,助力太原经济转型的新引擎,构筑太原新地标。

配套幼小初公立教育。


4、恒大滨河府 成交金额为23.72亿元,成交面积18.77万㎡;


做为内城区唯一上榜楼盘,恒大滨河府坐拥“三馆一中心”文化地标的内城核芯:山西省博物院、山西地质博物馆、太原市图书馆、新滨体中心。项目主推129-188㎡改善型户型。

配套凤凰双语第二实验小学、配套幼儿园。


5、绿地新里城 成交金额20.60亿元,成交面积14.79万㎡;


太原绿地新里城项目位于太原市南移西进,北展东扩的发展战略规划的核心位置-龙城新区,项目占地约600亩,总建筑面积约160万平方米,由高层住宅和沿街商业组成,为绿地“新里系”品牌首登太原。北近龙城大街,西依滨河东路,南接小店综改区,东靠平阳南路,快速路网环绕,距离地铁2号线嘉节站直线500米,学校、医院、公园、商圈林立,坐享丰富的区域规划、教育、医疗、交通、商业、景观等配套资源,以及未来宗改区300万人口红利的导入,核心地位及升值潜力巨大。

签约八一小学。


6、星河湾  成交金额20.15亿元,成交面积10.19万㎡;


目前在售星河湾6号园


7、富力天禧城  成交金额19.41亿元,成交面积19.01万㎡;


8、当代城MOMΛ   成交金额18.68亿元,成交面积17.49万㎡;


9、碧桂园玖玺  成交金额18.47亿元,成交面积13.72万㎡;


碧桂园玖玺台位于亲贤街与建设南路交叉口往北300米处(路西),是碧桂园集团2015年进入山西成功开发的第四个项目,也是碧桂园集团在太原市的首个处于城市核心位置的大盘。项目属于整个狄村的城中村改造,位于迎泽区与小店区交汇处,太原一环核心位置,未来该区域将成为太原生态宜居的高品质居住区。

项目共占地约538亩,总建筑面积超133万平米。是太原东城区最大的生活住区之一。


10、清徐双湖城    成交金额17.39亿元,成交面积25.01万㎡;


而在《太榆房企拿地排行榜中》,宝能城发以98.34万㎡的占地面积位列第一;

中海地产、保利发展分别以62.97万㎡、82.91万㎡居第二、第三。




数据说明:

1、数据来源:朗润智业(折后认购金额)

2、统计时间:数据截止日期2020年1月1日-12月27日,土地截止日期2020年1月1日-12月31日

3、统计范围:太原市六城区、阳曲、清徐、娄烦、古交、榆次市场

4、统计口径:商品房(普通住宅、别墅、公寓、商业、写字楼、车位物业类型)

5、土地统计口径:不包含工业、科研、其他等非经营性用地

6、合作房企开发项目统计为全口径


附:朗润智业|2020年太原房地产市场年度榜单:https://www.52youju.com/news/detail/36606_1.html

朗润智业|2020年榆次房地产市场年度榜单:https://www.52youju.com/news/detail/36608_1.html


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