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后疫情时代,太原楼市开始“拼气质”

2020-12-13 14:07:53 来源:太原晚报 点击 评论

12月份即将过半,预示着2020年已接近尾声。回顾全年的楼市,火热不再,回归平淡。尽管开发商们不放过任何一个促销节点,时不时通过“优惠返场”“限时特价”“重磅清仓”等拉动人气,但是越促销越冷淡。对此,业内人士称,后疫情时代,市场越来越成熟,购房者更看重绿色、科技、高品质的产品,房地产行业的竞争赛道已经切换到产品和服务方面,各路房企应该尽快适应新赛道,才能找到合适的发展之路。

  

数据显示,2020年前三季度,我市新建住宅供应面积、成交面积、销售面积同比都在下降。虽然各家房企都在下调单价,但总的销量并没有太大增长,与预期有很大出入。市场人士分析认为,疫情之后,很多购房者更看重房子的品质,倾向于购买绿色、生态、环保、低密度、物业优的新房。

  

昨天,正在亲贤北街某楼盘看房的张女士称,现在不少的新楼盘配套齐全,舒适度极高。一套120平方米的样板间,会配备新风系统、智能控制系统,而且还设计了一个15平方米的生活厅。整个居住空间显得很有品质。

  

与张女士一样,准备卖旧买新升级住房的王昆,在最近看房中也有所触动。“我最近看的一个项目,小区的园林设计太亮眼了,几乎是全龄互动,既有充满童趣的儿童乐园,适合年轻人的慢跑道,还有适合老人运动的花园健身区,这样的社区园林,看一眼就忘不了,我已经和家人商量好,准备出手购置一套。”记者发现,市场上一些开发商已经捕捉到了购房者的这种需求,并着手探索品质进阶。“很多大型开发商开始加速推进产品升级,比如加码智慧科技,智慧社区、健康社区已成为当下热点,‘家居智能化’‘新风系统’‘无接触回家’等新型产品正在陆续上市。一场后疫情时代的住宅产品变革正在悄然兴起。”房地产资深从业人士张斌称,楼市从“需求时代”进阶到“品质时代”,这已经成为地产界的共识,高端品质项目的成交正在呈现逐渐向上的趋势,太原的房地产市场正阔步迈向“品质时代”。


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