![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2020年47周，太原市土地市场供应6宗地；住宅市场活跃，共14次开盘加推活动，供应量环比上涨约5.5倍，成交量小幅上涨。
01、城市热点 11月16日，太原市教育局消息，按照国家对城镇小区配套幼儿园提出的依标配建、建成移交、规范使用的要求，今年太原市对排查出的105所城镇小区配套幼儿园进行全面治理，其中32所办成了公办园，73所由教育部门委托办成了普惠性民办园，治理完成率达到100%，孩子们入园费用不再是动辄每月两三千元甚至更高，而是按照普惠园收费标准交费。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2020年47周，土地市场供应6宗，无成交。 1、土地供应情况 HGZ-2050地块位于晋阳湖板块，紧靠环湖东路，临近滨河西路、龙城西大街和地铁三号线（规划中），交通通达性强；紧邻晋阳湖公园，居住舒适度高；三公里范围内商圈和医疗配套较少；但板块作为市政规划的重点地块，发展潜力较大。 SG-20109地块位于尖草坪区，临近新兰路和滨河东路，交通配套相对便捷；地块周边生活配套较少，能级较低。 SG-20114、SG-20115地块位于晋源区，区域内生活配套缺乏，在售项目较少；位于西山生态旅游区，旅游资源丰富，环境较好。 SG-20116地块位于迎泽区，靠近迎泽公园、北沙河，生态环境良好；邻近南内环街，交通便利；周边医疗、商业配套较多且能级较高，生活便捷，拥有良好的人居环境。 SG-20113地块位于晋阳湖板块，紧邻晋阳湖公园，居住环境舒适度高；邻近晋祠路、西中环街、南中环路，交通通达度高；靠近万象城和长风商务区，商业、商务氛围较为浓厚；晋阳湖板块作为市政规划的重点地块，发展潜力大。 市场供求情况 2020年第47周，太原商品房市场成交套数环比上涨1%，同比下降44%；成交面积环比上涨7%，同比上涨5%；成交金额环比上涨5%，同比下降8%。 1、太原普通住宅情况 第47周，太原楼市普通住宅市场供应面积环比上涨5.55倍，成交面积环比上涨6%，成交均价11,268元/㎡，主力供应项目为旭辉江山、竞杰常青藤等，主力成交项目为碧桂园城市花园、竞杰常青藤等。 第47周，碧桂园城市花园加推，去化率达100%，为本周成交套数TOP1。 第47周，受旭辉江山开盘、碧桂园城市花园包销成交影响，100-120㎡三居成为市场主力供求产品。 2、非普通住宅情况 第47周，公寓市场无供应，成交0.92万㎡，主力成交项目为太原红星天铂等； 别墅市场无供应，成交0.18万㎡，主力成交项目为阳光城翡丽湾等； 写字楼市场无供应，成交0.05万㎡，主力成交项目为兰亭荟、当代广场； 商业市场无供应，成交0.03万㎡，主力成交项目为富力金禧城等。 预售证信息 第47周，预售更新3条，分别为阳光城翡丽湾、华侨城天鹅堡、中正九号项目取得预售。 区域量价情况
第47周，普通住宅市场小店区成交金额排名第一，占比41%，主力贡献项目为竞杰常青藤、恒大金碧天下等；万柏林区排名第二，占比17%，主力贡献项目为红星天润等。
04、市场开盘情况 开盘加推情况 第47周，住宅市场共14次推盘，整体去化率为30%，主力供应项目为旭辉江山等，主力成交项目为竞杰常青藤、碧桂园城市花园等。非住宅市场仅远大凤玺湾项目车位推售，成交均价16.5万元/个。 1、旭辉江山二期 旭辉江山二期又名旭辉江山·林语，位于和平北路与摄乐南街交汇口西南角，项目占地面积3.6万㎡，建筑面积约16万㎡，规划6栋住宅。 项目整盘为3500亩超大体量，自成一城，后期各类配套齐全，且在11月20日签约双语幼儿园及小学，更为项目增色。 05、本周市场预告 ➤本周无土地成交预告 ➤本周市场营销预告 优居网咨询电话：0351-7285556 扫描以下二维码，了解更多资讯 或搜索“ktkj52yj”，添加小编为好友 方便和小编交流哦！
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